對於自住型的購屋族來說，買房子的最大目的是為了本身居住使用，主要衡量區域機能、交通、屋況、格局等才是重點，短期內的房市漲跌並非為最重要因素。亦可參考以下幾種時機買進房屋較恰當：

‧避免搬遷的不便，脫離無殼蝸牛身分；
‧家中成員增減，導致居住需求變動時；
‧房地產景氣衰退，議價空間增加；
‧看到地段好，價格低的房屋；
‧政府推動房市促購政策，例如低利房貸時；
‧經濟景氣低迷，進入復甦期時；
‧房地產投資報酬率高於銀行定存或一般投資產品報酬率甚多時；
‧經濟、政治、法令、政策有重大利空消息時。