新豐推案遍地開花 供給穩定輸出

2017-04-18
【文/住展房屋網】近期新豐地區各案場平均週來客維持5組左右,不過推案熱度仍持續延燒,不只火車站周邊、農曆年後剛公開的「站前學府」,福陽自辦重劃區及新庄子舊市區也陸續有新面孔,新案供給穩定,客源以地緣客與區域客為主。

「站前學府」接待中心。

福陽重劃區內聖昌建設又有新系列案推出,案名「福陽家園No.6」,由關係公司協泰建設投資興建,規劃5戶透天,建坪72~86坪,總價1380~1600萬,強調戶戶前院停車及建商口碑。 新庄子地區信維科技潛銷已久的稀有大樓案「緻馥-大樓區」,目前建照已取得並正式公開,共49戶,主力產品規劃為32~34坪3房,強調廣告價528萬起。

另外,介於新豐火車站與新庄子地區間、建興路二段上(近景碩科技新豐二廠),緯衡建設有一新案準備推出,案名「路易.威登」,規劃26戶華廈(含2戶店面),為21~22坪2房格局,強調20%低公設比、可隔成雙套房出租,訴求投資效益,目前於舊案「沐青禾」接待中心內潛銷。

「路易.威登」基地實景。

未來推案方面,據住展房屋網企研室調查,新興的埔和重劃區已有新案正籌備中;而屬湖口行政區,但實質離新豐生活圈較近的竹九重劃區,也還有一些結構中的建案待推(如:世昌建設、全興工程…等),加上明新科大旁尚有一重劃區待開發(坪頂二期重劃區),量體估計相當可觀,值得持續關注。

現場民調

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