士林南段房市穩 中工案驚喜完銷

2017-05-18
【文/住展房屋網】台北市士林區,在中山北路的「家居」熱銷撤場後,稍早換「中工水研」接續熱銷,本月已傳出完銷捷報,加上葫蘆堵、社子地區反應穩定,士林南半部近期的房市很有看頭。

士林近期反應最佳的案子「中工水研」,此案銷售換過多手,2月多交由信義代銷處理,採全房產銷售(搭配仲介),加上業主終於願意讓利,業績馬上告捷,平均成交在66~67萬/坪,客戶少有在地客,多是鄰近區域的客源,其中置產需求者不少。

「中工水研」外觀。

再往南,小宅供給不少的葫蘆堵、社子一帶,2月以來銷況也算穩定,主要原因除了整體房市氣氛加溫外,業者也配合讓利;葫蘆堵較新的個案「澄品」,工程愈接近完工,客戶出價意願增加,近期搭配買房送車的活動,反應不差,目前已售出近3成,均價超過55萬/坪。 

「澄品」外觀。

社子地區的「喬崴MIT」目前僅剩4戶,目前單價仍堅持在5字頭。另外社子棒球場旁的「杜拜」又重新設接待銷售餘屋,目前社區僅剩8戶,主要剩4房,大多戶具河景,開價在50多萬/坪,無景戶亦有4字頭價位。

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