三峽不只小宅穩 特區大宅也加溫

2017-05-20
【文/住展房屋網】三峽房市在春節年後有漸漸回溫的趨勢,近期雖然來人量不再持續提升,但客戶較精準,其中北大特區內尤其明顯,除了有大陸資金回流外,自住客買房意願也增加。

25藝」是目前北大特區內較小單位的建案(36~37坪),準備在6月交屋,銷售狀況穩定,每月成交2~4戶,行情皆有3字頭以上。「馨園」稍早也成交了2戶,價位沒降,還是成交到32~33萬/坪。「大北大」、「新北大」等系列案,也都表示都穩定有客戶在看屋,這幾月也陸續成交,行情從28~33萬/坪皆有。

中園街的「立信御峰」正申請使照中,因廣告訴求『5XX萬買3房』,來客量還不少,雖然單價相對高,但坪效不錯,陸續也有售出。「立信華府」剩10多戶,銷售已轉慢許多,不過因地段佳,看屋出手的客戶仍有,成交還是區內高標的26萬/坪。

立信御峰」廣告看板。

而國教院旁的「樂河郡-尚河」,銷況一直都很穩定,4月底已全數完售,預計6月中旬將推出第9期,案名可能訂為「樂河郡-禮河」,目前價位設定會高於前期一些,稍早已掛出宮燈旗預告。

樂河郡-尚河」接待中心。

現場民調

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