福陽重劃區帶頭 新豐供給再衝高

2018-02-13
【文/住展房屋網】近期新豐整體房市穩定,雖然平均週來客量與湖口相近,約5組/週,不過有效客比例稍高,餘屋消化速度不算慢;新案依舊穩定輸出,據住展房屋網調查,新案多集中於福陽重劃區內,皆為口碑建商推出的系列案。

先看到廣僑、詮甄開發,剛推出的「張博士-禾風A區」、「張博士-禾風B區」,規劃12戶透天住家,建坪53~85坪,其中2戶具電梯,面寬4.8~5.4米、地坪21~31坪,總價1218萬起,戶戶前院停車,強調張博士建築設計。

「張博士-禾風」基地。

而潛銷一段時間、建照剛取得的陞揚建設系列案「力成卓越」,基地臨康樂路一段,規劃11戶透天,建坪44~70坪、面寬6米,廣告價880萬起。另外,昌聖建設最新一期的系列案「福陽家園No.9」則開始醞釀,規劃15戶透天,建坪58~79坪,預計農曆年後公開。

除上述福陽重劃區三案外,新庄子地區(新豐國小旁)也有新案登場,案名「史丹佛」,由世霖建設投資興建,規劃29戶(含1戶店面),為22~32坪2+1~3房格局,廣告戶368萬起,主要強調地段學區、商圈機能佳。

「史丹佛」基地小環境。

舊案動態方面,松柏公園第一排的「松柏廬境」,目前結構完工,現場主推80坪透天戶別,大樓區僅剩少數40坪3房可售;坪頂重劃區、銷售逾4年的「首馥」,全案剩大坪數電梯戶以及66坪實品屋待售。
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