住展雜誌

住展雜誌 第
  • 苦等半世紀 蛻變中的基隆
  • 小宅真的會供過於求嗎?
  • 公共住宅 高房價解藥?
  • 雙北重劃區 天龍地虎大PK
  • 買房不給殺 消費者竟笑哈哈?
  • 專題報導

    買房不給殺 消費者竟笑哈哈?

    【文/住展雜誌】對多數人來說,買一間房子得花畢生積蓄,對於房價當然能殺多少是多少;況且過去交易資訊不透明,常出現『開價嚇死人,成交笑死人』的誇張落差,以致消費者對建商開價缺乏信任,議價時寧可砍到見骨被請出門,也不願意買貴被當凱子。
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    苦等半世紀 蛻變中的基隆

    【文/住展雜誌】基隆曾是台灣最繁華的城市之一,但隨著基隆港沒落、長年缺乏建設資源,企業、人口外流,發展陷入停滯。不過近二年來,不少人發現這座老態龍鍾的城市,市容與建設上竟已悄悄產生質的變化,房市似乎產生更多的想像空間...
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    公共住宅 高房價解藥?

    【文/住展雜誌】近年公共住宅議題風起雲湧,目前為止也已有不少量體釋出;那麼雙北市現階段的推動進度到哪裡?回顧相關議題之濫觴,確實源於高房價;然即便如此,想紓解高房價問題,不能只靠廣辦公共住宅一項…
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    數據看房市

    【文/住展雜誌】房市大聲說-住展424期問卷民調結果、105年-106年6月來台旅客人數、北台灣各區近半年住宅建物開工數、近期建築貸款餘額走勢...
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    住展眺望

    大台北小宅大解析 小宅真的會供過於求嗎?

    【文/住展雜誌】隨著房市持續處在修正波當中,大台北新建案明顯朝向「小坪數、低總價」的方向靠攏。不管市中心還是郊區,全被小宅一一征服。過去公園第一排、河景第一排的好地段,推案肯定規劃成大坪數或豪宅,但現在就連這種第一排路段,竟也冒出小宅...
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    俗貴各有巧妙 雙北重劃區天龍地虎大PK

    【文/住展雜誌】大台北都會聚集了近七百萬人口,為紓解首都圈龐大的居住需求,官方及民間單位在雙北開闢了許多新興重劃區,這些重劃區各具特色,有些訴求河濱風景、有些強調交通優勢,消費者可依據自身需求,選擇最理想的居住環境。
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    社論

    都市噪音暴露落後與紛擾

    【文/住展雜誌】傳統頂級轎車勞斯萊斯,最自豪的特點,是行駛中引擎闃無聲息。安靜及世間美好事物之一,曾有冷氣機廣告詞,以「靜得讓你耳根清靜」,風行一時。兩個靜字,點出人們幽藏在心底深處的想望。結廬在人境,而無車馬喧,詩句流傳久遠,因世人心有戚威故也...
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    房市櫥窗

    第四季新案齊發 房屋品質及安全更重要

    【文/住展雜誌】儘管八月有颱風或世運因素影響,但基本上,上月房市銷況仍沒有太大改變,還是相對平價區表現較為穩健;比如鶯歌鳳鳴、尖山,土城暫緩重劃區,三峽市區,淡海新市鎮及林口新市鎮二字頭區塊,乃至桃園大有及內壢等。
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    三井Outlet動了! 海線地區發了!

    【文/住展雜誌】自從全台第一家三井Outlet在林口開幕後,日商三井集團就一直在全台各地尋覓適合地點展店,具有海空雙港串聯題材的台中港區,便獲青睞成為三井Outlet第二個拓點處。在與市府簽約後,「三井Outlet台中港」開發案於日前正式動土,預計明年底就可完工營運...
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    老二變老三 房市掀起新論戰

    【文/住展雜誌】高雄房市步入8月後,市況稍顯清淡,業者推案意願也顯得意興闌珊。不過,這個情況並不會讓人太意外,畢竟民俗鬼月前到鬼月結束,這段時間是高雄房市傳統淡季,新推案稀稀落落本在預期當中。
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    房市話題

    豪宅退燒 小宅就是王道

    【文/住展雜誌】以前推豪宅是走路有風,現在推豪宅可能會被笑腦袋有洞,因為豪宅買氣仍弱、價格大幅度下修,導致豪宅建商轉性推小宅,北台灣的小宅瘋正方興未艾。今年房市雖已有回溫跡象,但力道仍弱;對大多數業者而言,農曆七月初一鬼門並不可怕,最可怕的是手上...
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    讓利送給你 新北市議價空間變大啦

    【文/住展雜誌】還在煩惱買房子價格殺不下來嗎?購屋族好時機到了,據本刊統計,因受到建商普遍願意降價影響,新北市建案議價率創下金融海嘯後高峰,代表購屋族能砍價的空間變更大了。據住展雜誌統計,雙北市今年第二季新成屋、預售屋平均議價率...
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    顛覆傳統印象 桃竹蛋白區 房價飛龍在天

    【文/住展雜誌】據住展雜誌統計,二○一七年第二季桃園、新竹房價仍維持弱勢盤整格局,在統計的十七個主要區域中有七個房價較上一季走漲、九個下跌、另一個持平。雖然桃竹各區房價呈現跌多漲少格局,但下跌的區域已有明顯減少,代表下跌壓力已有變小跡象。
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     Know - How

    新政報你知

    【文/住展雜誌】「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」修正、「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」部分條文修正草案、「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」第3條修正草案、「國有非公用不動產出租管理辦法」修正...
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    風水仙開講

    樓形特異是否影響吉凶

    【文/住展雜誌】從前造屋起樓,總要求宏偉方正,氣勢十足。近百年來摩天鉅廈興起,五、六十層,七、八十層,至今則逾百層高樓,比比皆是。外觀造型除了瘦長之外,有尖頂,圓頂,或怪異形狀亦甚多見。建築師像變魔術的幻師,將想像的圖化為現實...
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    設計與裝潢

    謙居鄉間小樓 品味淡雅小確幸

    【文/住展雜誌】整日不得閒的忙碌生活,讓許多都會男女臉上都失去了笑容,日子久了,甚至把什麼是快樂,都忘得一乾二淨。但其實快樂從不曾遠離,當你脫離水泥叢林,來到僅兩萬人安居的新竹芎林小鎮,沉悶的情緒,都將被自然翠綠的農田與簡單點綴的小樓驅散...
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    每月實務

    426期每月實務

    1、內政部對於「公設比」:(1)不能超過十五%(2)不能超過二十%(3)不能超過三十%(4)沒有規定。...
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    購屋漫遊

    購屋漫遊

    本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...
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    編輯脈動

    房價以外的事

    【文/住展雜誌】科學的精神,就是不能只看表面,而是要深入暸解其背後因素,才會懂整件事的來龍去脈,而不管討論高房價、或是投資不動產,同樣要有追根究柢的精神。知道房價為什麼上漲之後,才會得到獲利的知識。
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    現場民調

    為吸引民眾申辦房貸,行庫紛紛端出40年期房貸、三段還款式房貸等新房貸商品,請問您是否會因還款期拉長、每月繳款金額下降而增加貸款意願?