住展雜誌

住展雜誌 第
  • 800萬買3房不是夢
  • 桃園鐵路地下化錢潮降臨
  • 遏止三違 北市再出辣招
  • 指標大案進場 房市聚焦所在
  • 消化爛頭寸 優惠房價殺紅眼
  • 專題報導

    遏止三違 北市再出辣招

    【文/住展雜誌】台北市長柯文哲上任之初,就對違規使用、違規裝修及違建宣戰,但第一任期已屆尾聲,房市「三違」的查報數量卻不減反增,對此北市府除了以稅務手段抑制違規,還將向建築師、設計師等專業人士開鍘...
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    消化爛頭寸 優惠房貸殺紅眼

    【文/住展雜誌】錢多到不知道怎麼花,相信是許多人畢生的夢想,但對行庫來說,金銀財寶滿倉庫,卻是一個棘手的大麻煩,因為錢借不出去,銀行不只沒了利息收益,還得負擔存戶孳息,長期『節源開流』下來,後果就是獲利狀況不佳,甚至出現虧損。
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    大台北20年人口與房價

    【文/住展雜誌】人口,是不動產中一個重要的命題。人越多,住宅需求量就越高;人越少,住宅需求量就越低。而這是否代表,房價會因人口變動而漲跌?攤開數據,真相恐怕會讓你大感不可思議。在一般人印象中,房價漲跌與人口數量增減,二者之間有著緊密的連動關係...
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    從芝山岩周邊限高談起 都市發展與環資保存

    【文/住展雜誌】無論飛航安全或封建遺毒,特定地區開發限高的規範由來已久;惟北投芝山岩周邊的相關限制,卻引發相當多的爭議與討論。景觀維護、文資保存與都市開發之間,真的是零和遊戲?有無共存、雙贏的可能?
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    住展眺望

    指標大案進場 房市聚焦所在

    【文/住展雜誌】隨著近期市場買氣逐步復甦,業者信心也跟著轉強;從光輝十月檔期開始到年底,新推案數大增就可茲證明。那麼,接下來是哪些區域,將有指標新案問世,成為市場焦點所在?近一年多來,房市買氣陷入低檔,使得開發商不敢大舉推案,就算推出了新案...
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    一見就愛 一棟房易求景觀宅難得

    【文/住展雜誌】坐擁自然美景的景觀宅,不僅是享受悠閒居家的首選,更是突顯身分地位的最佳表徵。要取得這樣一張獨特的身價名片,有錢與否並非首要關鍵,最重要的,是有沒有選對地點。台灣是享譽國際的美麗島嶼,但假期也是出了名的少,徒有壯麗山水,卻無法好好享受...
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    輕鬆成家94狂 800萬買三房不是夢

    【文/住展雜誌】大台北房價貴桑桑,一間房子動輒三、四千萬,價格高到無力負擔,實在很怨嘆。但年輕朋友們先別哭哭,因為天無絕人之路,現在房價下修,買房免吃土,花不到八百萬買二到三房,讓您立刻成家又脫魯...
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    房市新龍脈 桃園鐵路地下化錢潮降臨

    【文/住展雜誌】除了機場捷運外,桃園鐵路地下化工程,堪稱是近一、二十年來,桃園另一個重大交通建設,對房市的影響不容小覷。在這一條房市新龍脈中,到底有哪些投資機會是值得挖掘的呢?桃園市長鄭文燦所爭取到的重大建設:「桃園鐵路地下化」工程,一掃外界看衰疑慮...
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    社論

    新內閣對房市應有新視野

    【文/住展雜誌】人安土重遷,乃至出生到死亡,都在同一屋宅內。時空背景不同,今人已少見這類案例。然而,一般人持有並住用某處房屋的時間,仍多半長達十年、廿年,少則三年、五年。何以故,人們視宅為家庭的重大元素。往往家中有變故,則搬家。或遷居之後...
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    房市櫥窗

    雙十檔推案熱 第四季房市精彩可期

    【文/住展雜誌】揮別民俗月小低潮,進入第四季業者信心復原,市場供給量將再度擴增;至於消費者更關心的價格,隨著供給擴增及舊案陸續交屋,新成屋產品理當更有議價彈性。無論是否真有其事,農曆七月對多數國人來說,還是諸事不宜,這當然也包含了購屋入厝...
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    推案加溫 台中第四季案量驚人

    【文/住展雜誌】今年台中房市的推案表現,用『倒吃甘蔗』來形容最為貼切。台中檔期量能淡薄的現象,直到今年首季仍相當明顯,但從第二季開始,中部最大都會的房市檔期就逐漸熱絡,來到第四季,推案活力更是澎湃。甫接任台中市代銷公會理事長的林傳傑指出,隨著...
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    高雄小宅風起雲湧 新案處處有亮點

    【文/住展雜誌】雖然高雄不動產界多認為「高雄房市不像台北,比較不存在重大檔期」,但今年的928檔,高雄房市推案是熱鬧滾滾,蓄積已久的推案潮一鼓作氣噴發,幾乎每個主要行政區都有新建案推出。不過,較讓人意外的是今年推案熱區,竟不是美術館特區與農十六所在的...
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    房市話題

    建商全力作多 黃金十月推案量增三成

    【文/住展雜誌】由於今年上半年房市成交量優於去年,再加上鬼月買氣比預期中穩定,增添建商推案的勇氣,以致於今年九月下旬至十月,建商重押下半年檔期、推案潮將湧現。據住展雜誌統計,今年鬼月結束後至十月底的傳統購屋旺季,北台灣推案預估量約一三三二億...
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    跟預售屋說掰掰 全成屋重劃區買房最超值

    【文/住展雜誌】現在房市主力買盤是自住客,你知、我知、建商當然也知道!自住客愛什麼?成屋、低自備、低風險、好的居住環境,這些通通能在全成屋重劃區找到。金融海嘯以來,北台灣三都主要重劃區推案形態多以預售屋為大宗,訴求的是重劃區未來性...
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    銀行求你多借錢 八成銀貸建案遍地開花

    【文/住展雜誌】台灣人愛存錢、不愛借錢,國內銀行爛頭寸逼近十兆元,創造歷史新高紀錄;為了消化手上閒錢,銀行衝刺不動產放貸意願升高,使訴求高成數房貸的新建案與日俱增,低自備款的廣告訴求就越來越常見……
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     Know - How

    新政報你知

    【文/住展雜誌】違章建築強制拆除遇阻礙處理作業流程、「臺北市土地使用分區管制自治條例」部分條文修正、107年度原有住宅無障礙設施改善先期計畫申請補助作業要點、「建築技術規則建築設計施工編」部分修文修正...
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    風水仙開講

    窗戶多的屋宅耗財?

    【文/住展雜誌】會央請地理師看風水者,多半期望居此宅中,擁有平安和財利。人生在世,不求財者幾希!命理上來看,財是養命之源,財氣不足,生涯若有憾焉。勤儉之家,不也期待小富?倘若好屋宅平安健康之外,又能儲存些財,豈非兩全其美。
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    設計與裝潢

    簡約便利生活 好日子從此開始

    【文/住展雜誌】市中心的完美機能令人嚮往,但想立身其中,往往得委身狹小空間,到底生活機能與優質好宅該如何兼得?只要捨去繁瑣不必要的妝點,著重實用、便利的設計,就能在市中心迎接高機能的好日子……
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    每月實務

    427期每月實務

    1、老王將房子信託給快樂銀行,則:(1)免徵土地增值稅(2)不課徵土地增值稅(3)減半徵收土地增值稅(4)全額課徵土地增值稅。...
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    購屋漫遊

    購屋漫遊

    本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...
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    編輯脈動

    比蘇軾更快買房子

    【文/住展雜誌】雖然許多人已經脫離學校很久,把課本上的知識「還給老師」,但應該還記得蘇軾、歐陽修;他們二人寫得一手好文章,不只名滿於當世,更因詩詞名留千古。但您知道嗎?即使他們二人考上進士,順利在中央當官,但他們年輕時也是「無殼蝸牛」。
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    現場民調

    面對北市府將以稅務手段對大直違規商業宅開罰,部分住戶及議員高喊應輔導就地合法,請問您是否認同就地合法訴求?