住展雜誌

住展雜誌 第
  • 大台北捷運進度總體檢
  • 房市將步入後彭淮南時代
  • 新興重劃區買房比一比
  • 第25屆中華建築金石獎
  • 購屋漫遊-都市計畫圖總覽
  • 專題報導

    跟低利說再見? 房市將步入後彭淮南時代

    【文/住展雜誌】明年,是房市關鍵的一年。除了雨遮不可登記新制上路之外,央行總裁彭淮南將退休,後續房市管制措施與利率的變動,可能會讓房地產市場產生新的化學變化。由於央行未跟進美國升息,台灣重貼現率持續位在歷史相對低水位,房貸利率更是殺到破底...
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    減碳節能新趨勢 屋頂太陽能種電

    【文/住展雜誌】基於大量使用石化燃料,造成空氣及環境汙染,替代之綠色能源,已是本世紀地球及人類社會永續發展的最後希望及重大課題。而在眾多綠能形態中,又以太陽能最受重視;畢竟水力或風力發電,都要有地理條件配合,但太陽光則幾乎處處可及...
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    第25屆中華建築金石獎 以台灣品牌出發向國際發聲!

    【文/住展雜誌】有建築界奧斯卡之稱的第25屆中華建築金石獎於十一月十三日晚上七時,假中油大樓國光會議廳舉行盛大的頒獎典禮,金石獎主任委員由立法院民進黨團總召立法委員柯建銘擔任,現場頒獎嘉賓冠蓋雲集,行政院長賴清德親臨勉勵及鼓舞房地產界之士氣...
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    住展眺望

    建設放大鏡 大台北捷運進度總體檢

    【文/住展雜誌】開通逾二十年的台北捷運系統,不僅是首都圈重要的交通骨幹,每日近兩百萬人次的旅運量,更令沿線商家與房地產財源廣進,因此雙北民眾無不希望北捷的服務觸角能持續擴張,以利自家所在同享便捷交通與資產增值的雙重利多。
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    買得到不如買得巧 新興重劃區買房比一比

    【文/住展雜誌】房市混沌,但剛性需求仍舊很高,新北市新興重劃區和建案源源不斷冒出來,大家都說自己位置最好、房價優惠,事實真是如此?到底哪個重劃區最有潛力、機能最好?我們所作的評比,將是您買房不可或缺的參考……
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    格局區域好賣 二○一七房市之最

    【文/住展雜誌】回顧過去這一整年,台灣房地產市場仍處於盤整期,不過相較於前年,景氣已明顯好轉許多。那麼,在這樣一個景氣緩步復甦的年份裡,有哪些值得回顧或一提的現象或趨勢?以下將從產品、市場及消息等角度,帶您一探『二○一七台灣房市之最』。
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    社論

    釘子戶迷思待全面拔除

    【文/住展雜誌】「欲得天下寧,須拔眼中釘」。這是宋代民間的流言,關於弄權奸臣造成民怨,百姓恨不得鏟除而後快。現今都更案屢屢從中作梗的釘子戶,討嫌的程度,肯定有過之而無不及。以當年捷運新新莊線碰到樂生卡關案例觀之,糜費許多時間金錢等...
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    房市櫥窗

    來年變數不少 指標新案搶進先賣先贏

    【文/住展雜誌】基本上,北台灣整個十一月的天氣形態,算是延續十月中旬以來的狀況,大部分時間都是陰雨濕冷,太陽很少露臉,這當然不利房市銷售。儘管年底通常是銷售旺季,房市業者打廣告的頻率及量已開始增加,但受到天氣影響,無法轉化為人氣及買氣...
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    台中選舉利多大放送 稅負凍漲建設豐

    【文/住展雜誌】距離明年的地方大選還有一年時間,但選戰早已悄悄開打,預估到了明年第一季,選將們的競爭就將進入白熱化。過去每逢選舉年,房市可謂憂喜參半,憂的是建案買氣恐因選舉熱戰遭邊緣化;喜的則是政治人物可望釋放政策牛肉吸引選票,進而嘉惠房市。
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    高雄空污來搗彈 業者嗚嗚叫

    【文/住展雜誌】璀璨十一月的港都,陽光依然高高掛,與往年最大的差別,大概是今年的空污特別嚴重,幾乎每天都被一片霧狀的霾給遮住天空,陽光也因此少了幾分毒辣,這或許是唯一可喜可賀之處吧?
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    房市話題

    城鄉落差好驚人 士林買一戶抵觀音二十幾戶

    【文/住展雜誌】北市房價已是全台最貴,而近年又有多許大坪數豪宅出現,每戶總價動輒上億,大家似乎見怪不怪。但如果與其他縣市相比,總價落差真的讓人嚇到吃手手。據《住展雜誌》統計,截至十月底為止,台北市建案可售戶數為二七一四戶、總案量約為一五○九億...
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    跌破眼鏡 今年完銷建案變多了!

    【文/住展雜誌】由於房市剛性需求仍高,再加上建商降價意願升溫,在買、賣雙方價格認知差距收斂之下,短時間內賣光光的建案變得越來越多,今年完銷案數量已遠超過去年。俗話說:『沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格』這句話確實是至理名言;由於近來業者普遍願讓利...
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    收割多頭果實 大台北都更狂衝千億巨量

    【文/住展雜誌】房市持續盤整,搶錢的速度宜快不宜緩!據住展雜誌統計,截至十一月止,大台北已推出銷售的都更案量累積達九八五億,預計至年底前還有約八十餘億量體釋出,全年都更案量可衝高逾一○六○億,與今年初的預估值相符。
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     Know - How

    新政報你知

    【文/住展雜誌】《綠能屋頂全民參與》計畫、《都市更新條例》修正草案、《觀光遊樂業與觀光旅館業及旅館業配合觀光政策提升服務品質核定標準》、〈保護農地-拆除農地上新增違規工廠行動方案》、制定《台北市建築物防火巷防火間隔管理自治條例草案》...
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    風水仙開講

    小坪數宅的理財要訣

    【文/住展雜誌】風水是有關空間的學問,高低大小遠近深淺等,都成為觀察的重點,和判斷的依據。例如A樓房正前方有電塔,吉凶如何?這問題的答案是開放的,何以故?因為沒設定電塔距該樓房有多遠。倘有一百米或以上距離,則吉凶不明顯,若僅相距二、三十米,形勢即變差了。
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    設計與裝潢

    時尚混搭精湛作 雙綠學園質感宅

    【文/住展雜誌】遇見中路特區的大器建築,流洩美學協調的時尚質感,坐擁雙公園與雙學區地段,在繁忙工作場域中重回林蔭步調,讓實用的居家機能成為您的心靈後盾,帶領生活走向巔峰精彩的人生。 中悅建設向來在業界內擁有好口碑,重視建築品質。這次推出的...
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    每月實務

    429期每月實務

    1、幸福公寓的房子屋齡已經超過四十年了,過去因為基地面積沒有達到都市更新要求的門檻,聽說可以依據「都市危險及老舊建築物加速重建條例」試試看。請問如果要依照「都市危險及老舊建築物加速重建條例」重建,基地面積要:(1)二○○坪以上(2)三○○坪以上(3)五○○坪以上(4)沒有基地規模的限制...
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    購屋漫遊

    購屋漫遊

    本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...
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    編輯脈動

    保值、好宅 兩個願望一次滿足

    【文/住展雜誌】雖然房市景氣還未撥雲見日,但若從房價走勢來看,交通機能良好、尤其是靠近捷運站的捷運宅,比遠離捷運站的房子相對具有保值效果,跌幅也較小。如果觀察捷運宅的特性,幾乎可以篤定的說:『買在捷運興建、或通車前最划算』...
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    現場民調

    近來政院力推廣設太陽能屋頂,請問下列何項誘因,最能提升您架設太陽能屋頂的的意願?