購屋爭議判例

  • 大坪數住宅改為小套房的爭議

    2013-08-16

    【文/蘇儀 攝影/邱添榮】建商若對市場供需評估失誤,興建的大坪數住宅賣不掉,可否將建物未售出部分變更原隔間設計,把大坪數住宅改為多戶小套房出售呢? 建商開始銷售房屋後,即不應再任意變更格局。(圖為房...

    看更多>
  • 發現房屋有瑕疵應立即通知

    2013-07-26

    【文/住展房屋網】買賣的房子有瑕疵,售屋者當然應負瑕疵擔保的義務,但買受人也應負檢查及通知之責任,倘若買受人怠於通知售屋者,在法律上視為承認其所受領之物,此時,售屋者不用再負瑕疵擔保責任,買受人也不...

    看更多>
  • 空中游泳池的爭議

    2012-12-17

    【文/蘇儀 攝影/邱添榮】興富發建設股份有限公司於九十三年間在新北市八里區推出「春天&戀人」建案,在社區大樓二十五樓頂樓蓋「空中游泳池」,有民眾購屋後認為,這座「空中游泳池」是建商將原始設計在頂樓之...

    看更多>
  • 工業住宅有被拆除的風險

    2012-12-17

    【文/蘇儀 攝影/邱添榮】房價漲,許多建商將原本應當作為廠房、廠辦的工業用地建築紛紛改建為住家使用,於是市場上出現很多在工業用地上蓋住宅的「工業住宅」,這些工業住宅因土地取得成本較低,房價略低於市售...

    看更多>
  • 建商遲延交屋應負賠償責任

    2012-12-17

    【文/蘇儀 攝影/邱添榮】購買預售屋時,在契約中通常都會有下列約定:「建商應於領得使用執照六個月內,通知購屋者辦理交屋,購屋者應按建商指定之交屋與驗收日期配合辦理交屋手續,且同時繳清交屋相關款項。」...

    看更多>
  • 買到凶宅 能否向房仲業者求償?

    2012-12-17

    【文/蘇儀 攝影/邱添榮】近年來每年自殺死亡人數都突破四千人,其中有相當大的比例是發生於屋內,形成所謂的「凶宅」,而政府至今僅公告海砂屋及輻射屋的資訊,至於凶宅部分則未公告相關資訊讓民眾公開查詢,因...

    看更多>
  • 消費者要解約求償時 須注意催告程序

    2012-12-17

    【文/蘇儀 攝影/邱添榮】簽不動產買賣契約後,如果有一方違約,另一方當事人可以要求解約求償,但須注意踐行催告程序,催告對方限期改善或履約;為了舉證方便,催告方式在實務上大多會以『存證信函』進行,但寄...

    看更多>
  • 建商關係企業出事 能求償嗎?

    2012-12-17

    【文/蘇儀 攝影/邱添榮】國內的大型建設公司轄下通常都會有很多的關係企業,這些關係企業推出建案時,往往利用大建商的商標,打出「××企業機構」的招牌宣傳,讓人誤信這個建案為大建商集團所推出之精品,然而...

    看更多>

第 11 頁, 共 12 頁

現場民調

我國空氣汙染日益惡化,影響國人生活品質,請問一地的空氣品質優劣,是否是您的購屋時的重要考量?