【住展房屋網/綜合報導】繼推出「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查制度」後，新北市政府再首創開辦「預為辦理都市更新權利變換之地籍整理」服務，實施者可提早確認都市更新地籍整理後土地的地號和面積大小，並與都市更新權利變換計畫分配清冊進行核對。

新北市地政局表示，為使都市更新權利變換產權登記的前置作業更有效率，自去年起，新北市已提供「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查制度」，可縮短計畫核定後辦理權利變換清冊變更及建物產權登記的時程。

然而都市更新不僅只有建物第一次測量登記，土地亦須辦理地籍整理，若都更處囑託登記機關測量後，才發現土地與權利變換分配清冊所載地段號及面積不符，仍需多耗費數個月時間重新釐正權利變換計畫內容，影響都市更新期程。

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對此新北市自今年6月中旬起，再提供「預為辦理都市更新權利變換之地籍整理」服務，讓實施者除了提早確認建物第一次測量面積外，連地籍整理後的土地面積也能完全掌握。

地政局進一步提醒，「預為辦理都市更新權利變換之地籍整理」的申請時間點與都市更新建物第一次測量預審服務相同，實施者於建物屋頂版勘驗完成後，即可申請預為辦理地籍整理。

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