【文/住展房屋網】近期北市中山區房市熱度依舊，除了指標案公開帶動外，線上新案也陸續進場，加上廣告釋出量亦是本市之冠，平均來客量約15組/週，不過也因為價位較不親民，據住展房屋網調查，即便不少個案讓利，平均行情仍是落在8～9字頭，整體銷況部份相對不理想。

上述剛公開的指標案，是上市建商-宏盛、長虹建設合建案「帝璽」，屬都更案，基地四面臨路，近四平陽光商圈、大同高中，規劃85戶（含1戶店面），為58～73坪3房格局，戶戶樓高3米5，採SC結構，除強調地段外，也訴求雙強建商品牌打造之鋼骨制震地標，據了解，剛公開就已吸引不少在地客詢問。

「帝璽」接待中心。

另外，捷運中山國小站旁以及中吉公園旁也各有一新案，皆會在329檔期公開，案名分別為「中山Q1」、「松江無籬」，前者由頂格建設（頂高機構）投資興建，規劃67戶，為15～24坪樓高4米產品，目前人員剛進場；後者由咊暘建設投資興建，屬都更案，規劃45戶，為30～78坪2～4房及樓中樓產品，強調戶戶面公園。

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「松江無籬」外觀。

舊案動態方面，榮星花園附近的「中山藝術紀」近期有釋出送裝潢、車位之促銷方案，後續還會再釋出大量廣告、配合舉辦促銷活動吸引客戶；而先前熱銷案「表參漾」，繼住家戶別迅速完銷後，目前業主釋出最後的兩戶店面，基地待施工說明會後即會動工。