【文/住展房屋網】中正區供給量難得熱鬧，而且可說是一案接著一案開，近期登場的是善導寺捷運站附近的「誠美頤樺」，業者雖表示還在潛銷，但已傳出銷況頗熱的消息，產品為13~22坪，另可合併至36坪的小宅規劃，主要訴求是坪效佳、區段機能亦不差，加上總價門檻不高，成交大約在120萬/坪上下。

「誠美頤樺」接待中心。

中正區南側方面，也有三個指標案準備推出，分別是海砂屋重建的「潤泰雙子星」、及另兩件都更案「正隆天第」、「阿曼學學」。「潤泰雙子星」為潤泰建設主動回收重建的案子，此做法在業界相當少見，也造成不小話題，產品為35、42坪，公設比不到20%，目前價位未定。

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「潤泰雙子星」外觀。

「正隆天第」則為國內紙業大廠-正隆公司所整合辦理的都更案，位正羅斯福路精華地段，產品為58~101坪，而汀洲路上的阿曼開發新案-「阿曼學學」，目前於基地上有童趣裝置藝術，週六日還有創意市集，推案時間較晚，可能要到年底。

線上近期反應較好的還是「拓璞」，主力產品為43、45坪3房，目前於市場上少有競爭，銷售穩定，行情約大約82萬/坪上下，去化超過3成。