【文/住展房屋網】今年下半年萬華區供給持續增長，南北區推案都有，其中小宅比例仍較高，據住展房屋網統計，近期南萬華案量增加不少，產品落在1～3房，訴求不外乎就是低總價、低自備，吸引不少首購族的目光。

先看到寶興街68巷的新案「仁暉雅筑」，為仁暉建設投資興建，基地近雙園國中，距捷運萬大線南機場站不遠，規劃18戶純住家，為19～23坪1+1～2房格局，強調小環境鬧中取靜、社區相對單純，主打廣告價1230萬起。

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「仁暉雅筑」接待中心。

而環河南路二段上，東基開發新案「景上川」也正式公開，基地近華西街商圈、捷運龍山寺站，屬合建案，規劃52戶，為17～28坪1～2房格局，強調7樓以上具河景。

另外，雙園國小旁還有一新案「千曜學」，為千曜建設投資興建，屬都更案，規劃33戶，為23～36坪2～3房格局，除強調鄰近學校外，百米棟距也為訴求之一，目前廣告主打1388萬起買2+1房。

「千曜學」接待中心。

至於舊案動態方面，公開不久的指標案「隱苑」，業者表示銷售率突破5成，仍主打月付1.5萬起的低負擔方案；而熱銷案「新碩華悅」稍早基地已舉辦動土典禮，預計本月底即會正式動工並撤場，目前可售為22～30坪2房產品。