【文/住展房屋網】鶯歌房市在2~3年前十分冷清，很難想像會有這兩年熱絡的市況，去年鶯歌銷售總戶數超過300戶，這是區域前所未見的，主因還是價位配合，另外1字頭在大台北地區已近絕跡，要不就是在些十分不便之處，但鶯歌有交流道、火車站，未來還有捷運，順銷不是沒有原因的。

「華登天囍」接待中心。

鶑歌的1字頭房價，主要是位在尖山二橋一帶，幾乎只要是成屋、坪數沒有做太大，大都是順銷，代表案包恬「謙學」、「華登天囍」等，目前已有不少個案銷售近尾聲，故建商也趕緊再補貨，像是「陶哲」、「合嘉易居邦II」、「金鶯一品」等，因之前個案的順銷，據了解新案價位也小漲一些，不過都還是1字頭為主。

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「陶哲」結構體。

鳳鳴重劃區方面，單價沒這麼便宜，反應就沒那麼熱，目前「和瑞微美」算是區段內最有人氣的建案，主打全新成屋外，3房廣告戶758萬起在此區也是十分優惠的價格，另外「新潤幸福莊園」剩最後少量3房，2期已準備公開。