【文/住展房屋網】新店區房市主戰場-央北重劃區，稍早又傳出7筆土地全數脫標的消息，且平均溢價率達12.96%，相當驚人，其中也吸引不少上市大咖建商搶進（大陸、潤泰新、國泰建設…等），不過目前線上多數建案建照仍是卡關，尚無法正式公開銷售，原先預計520檔期、甚至更早的329檔期公開的新案都將延至下半年（第三季）。
另外，本重劃區又出現新面孔建案打出預告，為九昱建設的「九昱希爾登」以及景裕建設關係企業-樺裕建設的「御中央No.2」，前者人員已在公司內醞釀，並有透過網路廣告潛銷，規劃320戶，為23～50坪2～4房格局，強調雨遮不計坪/價；後者建照已先取得，人員於同建商「御中央No.3」接待內潛銷，規劃47戶，為27～49坪產品。
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| 「九昱希爾登」廣告看板。 |
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| 「御中央No.3」基地實景。 |
舊案動態方面，捷運環狀線十四張站周邊的「波爾多」近期人氣仍是火熱，目前戶外廣告已更新主打廣告戶1588萬買3房+車位，小單位戶別已剩不多，2期估計也是在下半年會登場；而青潭地區的「青潭湛」，目前銷售人員重新進場銷售餘屋，並同時聯銷同建商的「美麗國No.2-快樂特區」以及安坑地區的「K6湛」。
未來推案除了央北重劃區外，裕隆城開發案也是相當指標，共分商業、住宅兩大區，總銷金額逾500億，業者表示商業區最快今年第四季即會開始潛銷，將蓋40樓的地標建築；而裕隆城開發案周邊，以及捷運碧潭站周邊也陸續會有新案推出，時間都是落在下半年。
