【文/住展房屋網】鶯歌房市正處在近年的高峰，其中尖山路、中正三路沿線區域，因為房價親民、可見1字頭，故尤其順銷，近幾個月在這個區域，平均每周可售出超過10戶之量體。
本區目前狀況如此平順，除了價位優勢外，另一個很大的原因就是高速公路往北的幾個重劃區強勢曝光，帶出不少準客戶，在房價推擠之下，本區接收到不少客源，目前成交客戶裡外來客比例至少都在6成以上，包含土城、中和、板橋、新莊、新店及台北市皆有。
近期代表案有「陶哲」、「合嘉易居邦II」、「金鶯一品」等，「陶哲」是寶佳機構本區最新案，甫公開就有不錯的成績，業者表示目前已售出近4成，產品為27~40坪2~3房。
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| 「陶哲」外觀。 |
「合嘉易居邦II」、「金鶯一品」兩案銷售率也累積相當快速，目前皆來到7成，「合嘉易居邦II」2房己完銷，廣告主打3房總價，「金鶯一品」價格較高、有到2字頭，訴求建築品質、建材等級。
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| 「金鶯一品」外觀模型。 |
