【文/住展房屋網】林口近期房市來人落差不大，但成交量較幾個月前有明顯減少，比較幾個北部的重劃區，本區這一兩年的狀況已顯得平淡許多，加上近期有大量的重劃區整地推案，客戶肯定被稀釋掉不少，整體來看雖仍有一定的去化量，但要去化掉線上為數不少的餘屋，還要一段不短的時間。
據住展房屋網調查，目前區內房市要衝出佳績，拼讓利還是一個非常有用的辦法，其中新市鎮北側賣最好的「聯虹天耀」就是如此，106年時成交超過35萬/坪，目前直接殺到28萬/坪，即便剩下都是中大坪數格局，但建商也在建物內裝、公設部分加碼，拼順銷，反應相當不錯。
「聯虹天耀」在價位上的讓利，撼動了文化三路、中山路交會處周邊的行情，許多案子也開始讓利求售，目前本路段一些中低樓層都有見2字頭的行情出現。另外家樂福一帶，「長滎薈城」、「富堡晶璽」人氣買氣也都不差，前者是區段少見的小宅規劃、廣告戶658萬起，後者為3~4房，強調為雙主幹道之地段，價位約33~35萬/坪。
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| 「長滎薈城」接待中心。 |
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| 「富堡晶璽」基地。 |
新供給方面，「和洲甜me2」預計要推出2期，共126戶的2~3房，目前醞釀期有賞屋打卡抽黃金的活動，全案正式公開會在9月以後，接待設在文化北路旁。
