【文/住展房屋網】土城區推案主舞台-暫緩發展區，供給量依舊可觀，新案層出不窮，先前提到一些因建照問題而延誤公開的建案，都已陸續開始強銷，甚至還有業者舉辦各式活動吸客，再加上日月光廣場正式開幕效應，整體房市熱度仍維持。

先看到剛公開的指標案「金城舞2-都心花園」，基地位商業區，規劃607戶（含4戶店面），其中有27戶公益設施（包括公立幼兒園、活動中心…），主力為19～46坪2～4房住家以及15～38坪一般事務所產品，目前廣告已大量釋出，來客詢問度頗高，其中不少前一期的客戶買單（置產）。

另外，有富建設的「有富正旺-青玉」，建照已取得並公開，規劃71戶，為25～51坪2～4房格局，據了解，收訂反應不錯；而2期「有富正旺-藏玉」也在籌備中，不過推出時間會再晚一些（建照申請中）。

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未來推案方面，禾運建設於學海街尚有一新案待推出，規劃78戶，為2～3房格局，目前接待中心籌備中；馥華建設於學士路上也有一新案已掛出帆布預告，主打距捷運海山站500米，為2～4房產品，估計推出時間在928檔期。而頂埔地區（中央路四段上），德友建設則有一都更案，近期就會進場醞釀。

「馥華學士路案」基地。

至於舊案動態，指標案「土城日月光」有了購物廣場開幕加持，人氣仍舊爆表，即便價位高於鄰近的暫緩區多數建案，銷況也同樣亮眼；暫緩區的「弘暉大苑」近期有舉辦遊園會活動，吸引不少民眾賞屋，後續也還會再有類似活動。

「土城日月光」廣場。