【住展房屋網/綜合報導】淡海新市鎮的房市，在這個夏季無太多變化，主要課題還是消化餘屋，新進駐銷售的案子多半是舊案新推，雖是如此，但包含影城、捷運完工近在眼前（預計年底營運），客戶態度已相對有信心，加上房價實屬大台北地區的低檔，銷售仍舊穩健。

稍早業界一度擔心包含「宏盛新世界」、「海洋都心」等高價系列案的交屋狀況，目前看來都沒什麼問題，「海洋都心」、「海洋都心2」餘戶銷況也不差，行情還能站上24萬/坪，因為就位在影城旁，加上打出自備69萬交屋，賞屋客不少。宏盛系列第三期「宏盛水悅」外飾也已完成下架，目前也在影城旁設立接待準備銷售。

「海洋都心」外觀。

寶佳系列走親民價位路線，維持有一定銷量，近期倒是「宏普樂高」、新春街的「悠森活」表現也很亮眼，「宏普樂高」588萬含車位，每週可去化5戶左右，「悠森活」單價可見1字頭、附近機能又成型，舊區客戶很買單，開案1個多月售3成。

「宏普樂高」接待中心。 - 繼續閱讀，請向下滑 -

另外也是指標案的大坪數產品「天藝」，近期也重新曝光，同時也在醞釀海景大案-「海上皇宮」，特別的是，目前表示僅先作預約動作，公開時間仍未定；「海上皇宮」規劃樓高21層、337戶純住宅，坪數55~140坪。