【文/住展房屋網】M型化的房市持續發生，像是南桃園地區的透天產品，仍是以人口最多、都市發展最成熟的中壢區最為高貴，市區內便宜一點的透天也還要2000萬/戶以上，主要是中壢還有全市第一條通車的捷運機場線，可以直接通往台北都會區，交通條件獨步全市。
而低總價透天產品，則以中壢為核心往外減價，如西側的觀音新坡一帶的透天，單戶總價皆在千萬以下，近年來的銷售狀況也比高貴透天好很多，如去年熱銷的「世大莊」、「新安自在」等建案，最便宜透天只約800萬/戶上下，因此幾乎都已全數完銷，近期也陸續推出系列產品，繼續搶攻低總價市場。
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| 「新坡棧」接待中心。 |
其中「世大莊」二期「新坡棧」共19戶透天，已興建近完成，日前也已掛出帆布開始預銷，單戶總價與一期相當，從898萬/戶起跳。而「新安自在」則已推案至5期，共有6戶透天，總價更只要788萬起跳。
另外，在新屋剛完銷兩期的「荷豐大墅」建商，也在鄰近新坡地區推出第三期，共有11戶透天，目前工程也大致完工，待使用執照取得就會公開銷售，目前推出的廣告價只要758萬起。其它還有「美麗家園」及「圓夢居」兩個4、5樓公寓建案，分別推出378萬起及368萬起的小宅產品，準備搶攻低總價的市場，讓新坡地區今夏房市相當的熱鬧。
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| 「荷豐大墅」外觀。 |
