【文/住展房屋網】八德區稍早房市焦點主要集中於擴大重劃區，春節後幾個新案表現火熱，除了一般購屋客紛紛出籠外，部分業者提到還有置產客出現，使得原本就穩健的市場繼續加溫，目前最亮眼的要算是「合雄御璟」、「麗寶青年時代」兩案。

「合雄御璟」108戶量體，年初潛銷至今已售出6成，業者透露已進行一波漲價，2房、2+1房是反應最好的產品，主要標榜臨建德公園、活動中心預定地，另外距捷運G01站約500公尺，建材亦不差。

另外這波供給的最大案606戶的「麗寶青年時代」，訴求2房訂簽10萬、3房20萬，主攻首購、首換客戶，近期人氣居高不下，還沒有大量曝光、就已十分熱鬧。

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「麗寶青年時代」外觀。

此外「陽光大境」因鄰近工廠，故單價也相對低檔，打出418萬低門檻，反應頗佳，前兩期大約已售過半，後續還有系列案待推。透天案方面，「立冠敦皇」算是近期代表，2000多萬總價屬線上低檔，故也都有陸續成交，近期剛自臨時接待移入建物內銷售，周邊廣告曝光不少。

「陽光大境」外觀。

另外廣豐重劃區，最後一塊建案也悄悄開始銷售，此基地位於大明路、公園路口（緊鄰「合雄帝璟」社區），為桃大機構最新一期建案，案名確定為「桃大誠」，規劃2~4房產品為主，目前尚未對外開放銷售，僅先以VIP客戶為主，據住展房屋網了解，預約狀況十分火熱。