【文/住展房屋網】據住展房屋網統計，今年(2018年)上半年全桃園的房市供給量，已達11200餘戶，逼近去年12180戶的全年總案量，供應量突飛猛進。其中，推案量最多的區域分別是中壢、桃園、八德、龜山等區，皆有逾千戶的大量供給，而中壢區單區就有逾2900戶的大量，大幅超越桃園(約2400戶)、八德(約2200戶)、龜山(約1500戶)等區，不僅如此，已是去年中壢全年1933戶的1.5倍。
綜觀中壢今年上半年的推案分佈，有1500餘戶是位於青埔高鐵特區內，像「明日朗朗」、「站前A+」、「成家大璽」、「鉅陞英倫花園」、「大築築悅」、「中悅栢軒」、「玖都森學園」、「上府」、「新潤A18」、「和耀富郁」等案，都位青埔特區內；其中「明日朗朗」、「成家大璽」、「新潤A18」等，單案都有逾300戶的規劃，合計就逾千戶的量體，是當地最大的三大建案。
而第二多的推案區塊，則是位內壢工業區周邊的內壢地區、站前地區及周邊外圍地帶(農建或甲建用地)，產品涵括首購型的2、3房，及大地坪的整棟透天厝皆有，代表性建案有「昭揚君悅」、「昭揚君馥」、「和耀家2」、「內壢之心」、「合悅緣」、「大清六藝」…等建案，因此區間的生活機能良好，單坪房價介於17~25萬間，價位合乎行情，因此銷售狀況都不錯，如「昭揚君悅」已有九成佳績，正邁向完銷之路。
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| 「和耀家2」接待中心。 |
至於停頓一段時日的龍岡、華勛地區，近期也新推一批新案，分別為「鉑水漾」、「三鶯鼎硯」、「心閱三品」及「鳴暘富海2」等建案，合計供應300多戶的量體。其中「鉑水漾」為「天翔」系列的第三期，此案就佔了196戶(店面尚未推出)；至於「三鶯鼎硯」案，也供應了80戶的3、4房產品，由於基地就位於幹道龍慈路上，且建商在當地名氣不小，建材也不賴，故單坪開價達27.5萬，價位跳脫當地甚多，不過也因當地供應量不多，又是興建為21層地標型建築，建物相當顯眼，因此單週最高人氣達百組，是當地近期人氣最旺的建案之一。
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| 「三鶯鼎硯」外觀。 |
