【文/住展房屋網】佔地約85平方公里的新屋區，總人口數僅約4萬9千餘人，是全桃園市人口第二少的區域，僅多於復興區，其主要原因是新屋約有逾5000公頃的農耕地，是全市最大的農業區，且因青壯人口不斷外移，故人口成長率有限，這也影響房市的需求量。
據住展房屋網統計，新屋近幾年以來，年供應量多在120戶上下，僅102年景氣暢旺時推升到200餘戶，去年則又掉到34戶的低檔；不過，今年景氣回溫，受到外溢效應影響，到新屋購屋的客戶增多，進而推升房市推案量，至今已有99戶的新案供應。
而新屋這批新案當中，仍是以低總價的透天產品居多，如「青田」、「家那大13」兩案都是規劃透天產品，其中「青田」案基地靠近永安地區，最低總價只要788萬起，而「家那大13」地坪從38~185坪(部份農地)，又較靠近市區，故從988萬起跳，至於「大清雄讚」案除有透天產品888萬起外，還另規劃有36戶的大樓產品，最小坪數僅19坪，故總價只約288萬起，是新屋區內最低總價的建案。
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| 「大清雄讚」接待中心。 |
不過，最低單價案則是位忠富路、隸屬觀音門牌的「贏球觀邸」案，打著每坪13.5萬起的低價，明顯低於「大清雄讚」的15.1萬/坪。另外，位於過嶺重劃區內的「佳泰超級郡」預售案，基地共達1340坪，且是商業用地，容積高達552%，因此單案就有353戶2、3房產品，是該區塊近期單案最多戶數的，且一案就完勝新屋全區的案量。
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| 「佳泰超級郡」接待中心。 |
