【文/住展房屋網】今年上半年新竹市房市供給相當可觀，除了最指標的富宇全球合建案「富春居」已正式公開，其餘各區新案也陸續進駐，據住展房屋網調查，繼金城一路「清大御璽」出現排隊潮，公開不到一個月即銷售逾5成的亮眼成績後，昌益事業（理銘開發）北區的新案「光華琚」同樣也是一推出即造成轟動，目前公開不到一個月，業者已釋出倒數席次的訊息。

「光華琚」，基地位光華東一街，近光華國中、遠東巨城購物中心，規劃47戶（含2戶店面），為25～43坪2～4房，銷售人員於同建商「Ur夢想市」接待內聯銷，因地段佳，且建商口碑不錯，加上開價27～29萬/坪相對合理，反應才會如此熱烈。

東區也有新案進場，為嘉頤建設的「嘉頤家美」以及創薪建設的「創薪町」，兩案皆位新竹國小周邊，都採預售模式銷售，前者規劃41戶，為39坪3房格局，單層四併，一樓為公設；後者建照尚在申請中，不過人員已先進駐外接待潛銷，規劃45戶，主力為21～30坪2～3房，單層三併，一樓為公設。

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「創薪町」接待中心。

另外，關新公園周邊將有稀有的新案登場，為利豐建設投資興建，案名「賦居」，規劃28～38坪2～3房格局，預計6月份開始潛銷，不過正式推出的時間估計落在下半年。

「賦居」接待中心。

舊案動態方面，知名上市建商國泰建設位竹科園區周邊的「國泰禾」換代銷重新進場，主力為28～35坪2～3房，外接待設於關長重劃區（關新路207號）；而護城河公園旁的豪宅案「磐龍-壹號樓」，目前結構近完工，詢問度仍是不低，不過客戶仍多持觀望態度，估計成屋後，豪宅氣勢會較為明顯，客戶接受度有望大幅提升。