【文/住展房屋網】蘇澳鎮位處宜蘭縣東南方，佔地約89平方公里，是北宜高最南側的交流道；早年因位處宜蘭最南處，交通不甚發達，房價及推案量都處於低檔。而近幾年來，有北宜高通車的便利性，加上周邊區域的高房價撐盤，蘇澳房市也呈現穩定供應。
據住展房屋網調查，蘇澳今年以來新建案已供應了138戶供給，較去年的35戶大增近四倍之多，主要原因是在北宜高前一個交流道的羅東、五結一帶，單戶透天總價都在千萬上下，羅東市區或是運動公園周邊，更是高達3000萬/戶的高價位，因此擠壓了不少高房價區的客戶，到房價便宜的蘇澳購屋。
今年蘇澳推出的新建案都位新馬地區，共計有「桂冠賞」、「富悅」、「上福優閣」、「愛丁堡」、「夢想家NO17-容邑」等案，其中「桂冠賞」及「富悅」案都是當地深耕多年的悅園機構所投資興建，此二案合計就供應了51戶，是當地推案最多的建商，且因推出的價格都相當親民，最便宜的透天只約657萬起，故人氣、買氣都是當地最佳。
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| 「桂冠賞」外觀示意圖。 |
至於「上福優閣」則供應有20戶，其中4戶為公寓型3房產品，總價約588萬起，其它透天產品則要868萬起。而「愛丁堡」案採先建後售，是前期「峰旅」的二期系列，產品雖已從一期的157坪降至76~86坪，但仍是新馬地區規劃最大坪數的建案，因此單戶總價仍要968萬起跳，更是區內售價最高者。
最後看到「夢想家NO17-容邑」案，從其案名就可得知該建商在大宜蘭也已推案多年，而此期則改推公寓型3房產品，共有48戶(另有4戶透天店面未定案)，因為坪數僅27~30坪，因此單戶總價僅399萬起跳(含車位)，是當地總價最低的建案，因此初期人氣也還不賴。
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| 「夢想家NO17-容邑」接待中心。 |
