【住展房屋網/綜合報導】內政部土地徵收審議小組日前召開第166次會議，審議交通部鐵道局為辦理「台南市區鐵路地下化計畫東區及北區工程」所提出的申請徵收土地案。土地徵收審議小組經審議該案的公益性、必要性、興辦事業及財務計畫合理性、可行性，及公聽會、協議價購等程序的完備性後，認為該案符合土地徵收條例規定，予以審議通過。

內政部指出，該鐵路地下化工程目的為消除鐵路平面阻隔及沿線噪音，減少平交道意外事故，紓解市區交通，平衡都市發展。其路線經過台南市北區、東區、仁德區，全長8.23公里。

仁德區用地已於去年底核准徵收，本次東區及北區用地於今年8月提出徵收土地計畫書，經過初審及其他申請徵收程序後，日前已正式通過內政部土地徵收小組審議。

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關於拆遷戶安置問題，內政部表示，交通部鐵道局已依土地徵收條例訂定安置計畫，將提供房屋租金補助費及特別救助金。台南市政府也訂有「專案照顧住宅」申購機制，提供拆遷戶優惠的房屋及貸款利率。

對於拆遷戶賸餘土地及建物，依「台南市興辦公共設施拆除合法建築物賸餘部分就地整建辦法」及「台南市區鐵路地下化計畫辦理都市計畫變更案」內容，將提供就地整建、原地新建、合併新建、簡易都更等放寬建蔽率及容積獎勵。

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