國有非公用土地 自用租金折扣加碼

2017-01-10
【住展房屋網/綜合報導】北市公告地價大漲,全國公告地價平均調幅也高達三成,連帶使國有非公用土地租金上揚。由於現行規定財政部國產署主管的國有非公用土地租金,為公告地價的5%,因此行政院先前已研議將從今年起,調降國有出租基地供自用住宅使用的租金。


北市交通局說明,財政部國產署經管國有非公用土地出租給承租人作基地使用,自82年7月1日起依規定需一律依公告地價的5%計收年租金。因今年全國公告地價平均大漲三成,造成國有出租基地租金上漲,因此行政院日前擬維持國有基地租金率,供承租人自用住宅使用者,則從租金六折調整為五折,並追溯自今年元旦起生效。

不過,承租人僅能擇一適用租金優惠事項的相關法令,且租金不得低於104年的金額。另外,原本自用住宅使用面積的100平方公尺上限,也放寬至300平方公尺以下,即可享有租金五折的優惠。尚未申辦適用該優惠者,則可洽財政部國產署各分署(辦事處)詢問辦理方式。

另外,財政部初估,該優惠適用對象至少3萬戶以上,但因各機關或事業單位主管的公用國有地,租金規定也比照財政部,因此未來規定修改後,包括縣市政府、台糖、港務局等國有公用土地也將跟進,預期優惠的受惠對象會更多。

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