新北新泰五林四區 最貴地王在這!

2017-01-04
【住展房屋網/綜合報導】新北市今年公告土地現值已於日前公告,據新莊地政事務所統計,106年作業期間(104年9月2日至105年9月1日),轄區內(林口、五股、泰山、新莊)買賣交易件數共9517件,較前一年度減少約21.5%;而新莊、泰山、五股、林口各區公告土地現值漲跌幅分別為-0.60%、0.46%、-0.96%、-0.13%。


地政事務所進一步分析,雖然轄區內有包含林口三井Outlet正式營運,機場捷運線即將通車、環狀線持續興建中,以及新莊知識產業園區、副都心國際創新園區等重大建設利多加持。但受房地合一稅及不動產稅制改革未明等因素影響,未來房市走勢仍不明朗,買賣雙方觀望氣氛濃厚,交易呈現量縮價平。

新莊地政事務所主任林泳玲指出,新莊區106年的地王仍由坐落於副都心重劃區第二種商業區的土地蟬聯,公告現值每坪約174.5萬;林口區地王為鄰近機捷A9站的中心商業區土地奪得,公告現值每坪87.3萬。

林泳玲進一步表示,五股區地王則在洲子洋重劃區商業區,公告現值約每坪79萬;泰山區在扣除副都心土地後,地王在泰山東側(十八甲)重劃區的商業區,公告現值約每坪79.7萬。

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