大安森霖

開價

188.0萬/坪

住展估價

150.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

2,256~4,700萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

12~25坪

銷售狀態

已結案

關注人數

211289
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

和平東路一段191號

總價

2,256~4,700萬

車位

無車位/價格未提供

進駐日期

2015-05-20

銀行貸款

65%

層數

地上14層/地下1層

公設比

39%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

吳非士

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

104-0032

規劃戶數

38 戶

基地面積

63 坪

建蔽率

65%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地臨幹道,近大安森林公園、師大校區,距永康商圈不遠。規劃有3米6挑高及複層式產品。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 挑高3米6 / 文教學區 / 當層排水 / 生活機能成型 / 捷運1km內

環境分析

大安森林綠海旁
和平東路人文域

大安區,五大捷運系統匯聚,四大人文商圈為鄰的區域,其中佔地面積近26公頃的大安森林公園,更是台北市最重要的都會森林,而這座得天獨厚的城市綠海,此刻,正靜靜的依偎在「大安森霖」的左右。

「大安森霖」,不但擁有如此奢侈綠金,其立地和平東路一段,更像走入一首美麗的詩裡。在這裡,顯而外可見的是台灣頂級學府的匯聚、而藏於裡的則是百年才能蘊育淳熟的人文香氣;許多影響台灣藝術美學深遠的大師風範,一如隱地、余光中、楊英風、張杰、廖繼春等,他們的美學足跡,都曾經行旅在和平東路上。

生活的富貴年代
奏著富而貴隱的迴旋曲

永康街、麗水街上的日常小吃,不只料理的火候純青;完整的飲食文化,更是品味優雅。生活在和平東,日常小喫、好友宴請、家庭聚會,隨一都是味蕾上的富貴,更是深藏骨子富而貴隱的生活姿態。

特色介紹

台灣十大建設師吳非士
還原生活本真

吳非士建築師,台北人文經典寓邸的首席推手,台灣前10大建築大師;美學品味獨到、建築風格雋永;獨樹一格的俠隱氣蘊,最擅長剛中見柔的建築設計。

而「大安森霖」,即由吳非士建築師創新設計;謙讓思考、俐落現代建築語彙,大師風的美學品味,十足經典優雅。外觀採用進口花崗岩石材,金屬包板及格柵飾材,再加上YKK進口氣密鋁窗,典型大安區名宅身段,內斂、不張揚,獨樹一格,更顯大器。

日式職人風格
洗練的時尚品味

「大安森霖」景觀公設規劃,灰、白優雅色調,和諧靜謐;格柵禪境語彙,在空間美學與氣質氛圍上,深刻的凝粹出最洗練的時尚品味。

挑高複式空間設計
滿足穿梭空間的渴望

挑高空間設計,更能貼近現代生活所需。高低層次的居家空間,多了一點穿梭空間的自由,也加了一點穿透視界或私房庭園的想像,豐富在家視覺的饗宴,輕鬆擁有遊玩空間的樂趣。

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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