嘉廷家傳

開價

65.0萬/坪

住展估價

55.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

1,820~5,200萬

建案型態

成屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

28~80坪

銷售狀態

已結案

關注人數

438295
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

華東街296號(412)

總價

1,820~5,200萬

車位

平面/210~290萬

進駐日期

2016-04-15

銀行貸款

70%

層數

地上24層/地下4層

公設比

29.6%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

陳聰亨

投資興建

企劃銷售

使用執照

105-0079

預定交屋日

2016-07

建造執照

97-0633

規劃戶數

408 戶

基地面積

1663 坪

建蔽率

40.5%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1663坪,規劃2~4房,強調具大中庭、豐富公設。臨大漢溪,近捷運站、遠東通訊園區。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 高架道路

建案優勢: 生活機能成型 / 大中庭花園 / 強化制震

銷售特色: 先建後售

特色介紹

板橋人的起家厝,富傳三代的飯店宅

捷運亞東醫院站350公尺,65快速道一下就到
板南線亞東醫院站350公尺,5站進北市,快速串連西門町、東區、信義計畫區等一級商圈,沿線價值為台北所有捷運線之冠。本案與新板特區僅咫尺之遙,不論是到大遠百購物、威秀看電影、誠品逛逛街或五鐵共構的板橋車站都很方便。若您是不搭捷運的開車族,不妨車行65號快速道,板橋交流道一下就到,移動效率讓人很滿意。

24小時圖書館步行3分鐘,愛買量販超便利
【家傳】距「新北市立圖書館」步行3分鐘,這座鑽石級綠建築以精心營造的閱覽空間、人性化的圖書借閱功能、24小時不打烊等服務,成為假日親子共讀或靜心自修的好去處。圖書館旁邊的愛買量販商場,就近提供生活百貨、生鮮蔬果、3C家電……等家庭採買,下班後不怕市場打烊,全家人的日常所需一次搞定。好生活,加上遠東通訊園區的發展遠景及亞東醫院的智慧醫療,地段力深獲肯定。

 

1600坪大基地,24層樓崗石建築,價值看得見
佔地1600坪,基地方正、氣勢壯闊,四棟大樓拔高24層,合院式建築布局,圍塑出一片共享共賞的景觀綠庭園,精選優質喬木大樹,經營多層次美感植栽,加上藝術家的童趣銅雕,宛如置身飯店名宅。崗石建材加上日系制震,一登場即成為區域住宅風範,迷人的夜間燈光,贏得板橋人的鑑賞眼光。

Lobby

Lounge Bar

閱覽室

多功能教室

兒童遊戲室

健身房

宴會廳

KTV室

8米挑高門廳、23米溫水游泳池,回家就像回飯店
以低於30%的超低公設比,打造出十大主題公設,坪效回歸使用者,讓人直呼「揪感心」。打開厚實社區大門,挑高八米迎賓門廳,回家就像回飯店,LOUNGE BAR、多功能才藝教室、活力健身房、兒童遊戲室、書香閱覽室、景觀流瀑宴會廳、KTV視聽室,還有豪宅等級的室內溫水游泳池與大樹濃綠的景觀庭園,招待親友到家裡來特別有面子。

兒子快結婚、爸媽快抱孫, 成家立業就靠這一棟
當父母的人都有一樣的心情,總是希望看到下一代儘早成家立業,總是希望孩子結婚後住得離自己近一點,一座富傳三代的「起家厝」,最適合新婚小家庭或是有舊屋換新需求的人來看看,買得起的總價帶,讓不少人心動想要一次買兩戶,老中青三代人一起搬新家,當住對門的好鄰居。

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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