欣御園

開價

45.0萬/坪

住展估價

43.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

1,395~1,575萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

16~48坪

銷售狀態

已結案

關注人數

281918
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

南山路

總價

1,395~1,575萬

車位

平面/210~250萬
機械/145萬

進駐日期

2016-12-05

銀行貸款

70%

層數

地上14層/地下4層

公設比

32-34%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

陳文成

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

103-0062

規劃戶數

191 戶

基地面積

1085 坪

建蔽率

39%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1085坪,臨幹道,距捷運南勢角站不遠,主打3房廣告價1348萬起,具樣品屋,於和平路7號設接待。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳

特色介紹

※當日本菁英遇上台灣精工
跨海攜手、珍愛收藏!

因為堅持品質不容妥協,所以一拍即合!日本旭化成與億欣營造,對於提升建築品質與更新城市面貌的默契,造就「欣莊建設」非同一般的專業實力。一登場就擄獲全城驚艷目光。

●台灣旭化成都市開發SINCE1972│旭化成株式会社旗下九大事業體足跡遍及全球,「旭化成HOMES」「旭化成不動產RESIDENCE」,在日本以都會區都市更新、獨棟住宅為主要開發項目,企業以「暢想明天・構築未來」作為發展理念,成立四十餘年來,為事業分布的每一座城市不斷創造更美好的地景。

●台灣-億欣營造SINCE1983│億欣團隊自1983年來,相繼成立億欣營造、晶品開發、欣莊建設,多年來打造出先端的科技晶圓廠、高級住宅與百貨商場,「高效率、品質佳」一磚一瓦築起台灣的希望。經營多角化的億欣團隊堅持以宏觀角度,要為在台灣居住的每一世代創造和諧共存、互惠共享的美好空間。

※深達地表22米的永恆守護
百年城堡深植岩盤

坐落於岩盤上的新古典經典建築身段,連續壁深度24~28米,開挖深度達地表16.85米的永恆守護,萬坪綠意環繞千坪基地,挑高六米迎賓迴車道、0店面純住宅、住戶專屬尊榮俱樂部;秉持綠建築設計理念,以最好的建材規劃出令人安心的家,還給「欣御園」主人未來50年更安心的居住環境。

※三二行館團隊創藝合作,歐式城堡堅若磐石

頂尖名流最愛「北投32行館」詩人設計團隊~境業設計孫佩修建築碩士、原碩照明黃暖晰設計師,聯手國家建築金獎~陳明偉、陳文成二大建築名師,從裡到外形塑名人豪宅才得見的奢華場景。

※名師加持,我家也有32行館

●歐洲百年飯店建築氣勢│新古典經典建築身段,拱頂、列柱、深窗、雕欄…眼光所及皆殿堂級風範。0店面純住宅、綠建築設計理念,從規劃與建材的純淨,還給「欣御園」主人未來50年更安心的居住環境。

●三二行館名流休閒場景│挑高六米迎賓前殿、近百米櫻花綠廊、活水療癒會館、圖書健身中心…繁華取靜的城堡裡,還有專屬住戶的奢華秘境,一步一景、頂規品味等你發掘,想渡假隨時下樓就是名流會館。

a_挑高6米迎賓車道

b_飯店式迎賓櫃台

c_挑高6米迎賓門廳

d_挑高6米水幕貴賓接待區

e_貴賓閱覽休憩區

f_樂活SPA水療區

g_空中觀景休憩區

※越純淨,越住越愉快的欣豪宅

一個人住、兩人世界,三口之家或者三代同堂、同棟不同戶世代宅,都能找到最適合自己的生活方式。小市民晉升頂規「欣豪宅」其實沒有想像中遙遠!0店面純住宅、綠建築設計理念,更讓全家人生活多一分貼心與安心。

樣品屋實境拍攝

 

 

 

更多圖片

※捷運的快活,品味的慢活,隨心瞬時切換

從欣御園散步約3分鐘,捷運南勢角站即刻上線,下一站景安站將有環狀線(即將完工通車)接駁,片刻串聯大台北各主要商圈!自己開車,六四東西向快速道路、北二高中和交流道、新北環快「三高」,及秀朗、福和、永福、中正、華江「五大橋」,都是南來北往最迅捷的動線。

※離不開舒適圈 我有自己的欣生活圈

捷運、商圈、學校、休閒…已經習慣隨手可得,想要什麼就有什麼,我有自己的「欣生活圈」!現在起從欣御園展開的,不再是慣常的路線,而是更上一層的品味版圖。

捷運南勢角商圈、興南觀光夜市、大潤發…日常所需應有盡有;台灣第一財神烘爐地、圓通寺…除了信仰依託、登頂鳥瞰台北美景名勝,沿途登山步道兼顧健康休閒;興南國小、中和國中、竹林高中、華夏科大…學府林立、學風鼎盛,下一代從小貴族養成最佳環境。生活品味從日常開始,但方式不同決定品位的高低!

a_星巴克咖啡

b_周邊生活採買實境攝影

c_周邊生活採買實境攝影

d_興南觀光夜市

e_華夏科技大學

f_中和國中

g_興南國小

h_中和烘爐地

i_雙和醫院

j_ 中和圓通寺

k_捷運南勢角站林蔭步道

 

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免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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