大觀天下 - 林口區

大觀天下
本案10947人關注中
基本資料 【 預售屋 】 【 銷售中 】
行政區 林口區
基地位置 文化三路一段225巷口
規劃用途 高樓住宅大廈、店面
洽詢電話 02-8811-5588
  註:外觀圖、平面圖、位置圖由建案現場提供
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建案價格
行情價(萬元/坪)
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平均單價(萬元/坪)
57
平均總價(萬元)
1824-3705
一樓單價(店)/(住)
(萬元/坪)
保留/-
車位價格
平面195-220萬
銀行貸款
70 %
設計規劃
基地面積(坪)
1200
層數(地上/地下)
28/3
坪數(坪)
32-65
規劃戶數(戶)
158
公設比
32.8 %
建蔽率
46 %
投資興建
寶橋建設、春木林機構
企劃銷售
城洲廣告
建築設計
廖錦盈
建造執照
建105-0123
使用執照
-
推薦設計師
回函贈品  
房貸試算  
個案短評
基地約1200坪,三面臨路,規劃3、4房產品為主。處三井OUTLET正對面,訴求地段佳。
訴求特色
交通動線佳
重劃區遠景
備註
車位數: 共199個車位
預定交屋日:
深入分析
建案新聞

環境分析

※百年一遇,林口地王

林口最完美的地址
鶴立40米文化三路一段、坐擁12米雙巷道完美街廓,三面臨路、超大1221坪完整基地,大器面寬百米,正對三井Outlet Park、威秀影城!緊鄰捷運A9站、行政中心、中央商業軸心區,林口難得一遇最好地段,即刻掌握置產致勝的黃金法則,入主大觀天下,一步到位!


※三井Outlet Park正對門

看準林口交通、區位優勢及人口成長率10年內增加1倍有餘,日商三井不動產選擇在此興建北台灣最大Outlet,大型商場、精品百貨、影城、美食餐廳、複合娛樂,已全面開幕!【大觀天下】正對三井Outlet Park,時尚富足、怡然自得!


※機場捷運5分鐘

1268.5億機場捷運已於2017年通車,在林口A9站,3個站接軌國際機場,8個站前進台北車站,在國門與家門間,優游自在,林口版圖大躍近,更躍昇為雙北市最宜居之所,一場史無前例的空間革命,迅速改變林口!從文化三路轉個彎,從容享受穿梭在台北車站、國際機場間雙國門的光速魅力。


※中山高、五楊高

雙交流道:放眼全台林口為少數擁雙交流道之便利圈,中山高雙交流道分別為文化一路、文化北路。

中山高:15分鐘接建國高架道,20分鐘抵達內湖科學園區、美麗華大直商圈,26分鐘抵達信義計畫區。

五楊高:為中山高五股至楊梅的高架拓寬路段,在五股、泰山及中壢設三處轉接道,估可疏散三分之一平面國道車流。


※六合一行政生態園區

今年已經啟用的六合一行政園區規劃有:市府廣場、生態水池、綠茵廣場、捷運廣場…包括市警察局新莊2分局、林口消防隊、圖書館、衛生所、稅捐處與社會局托育中心…將有6個單位進駐,以超乎想像的能量提升林口!


※A9環球購物中心、福朋喜來登酒店

A9環球購物中心:
A9站共構案,除規劃環球購物中心,將導入國際規劃理念,打造成結合商業、綠能、休閒、捷運的多功能建築,已全面開幕,【大觀天下】左腳城市便捷,右腳公園綠意,動靜雙棲,兩全其美。

福朋喜來登酒店:
林口亞昕福朋喜來登酒店在全球擁有多家連鎖的喜來登酒店集團已簽訂技術合作合約,預計在林口A9站區再設國際級飯店新據點,將設置共165間客房,初步2017年底投入營運;全球高端消費旅客,將以林口為停留重點,從這裡向車站和機場便捷出發。


※國際媒體文創產業園區

緊鄰行政園區、捷運A9站,三井Outlet、與林口商業軸帶的國際媒體文創產業園區,佔地11.6公頃,已正式招商;預計引進國際影視產業設備與拍攝技術,可創造6800個工作機會、180億元資金。


※扶輪公園

7700坪扶輪公園占地廣闊,位於忠孝路、文化二路一段、文化三路一段之間,林口綠覆率達60%,有多座大大小小的公園,其中扶輪公園位核心區,有小型溜冰場、兒童遊戲設施、籃球場、排球場等,近年陸續增加櫻花道和雕塑造景,變得更加精緻有型。


※新林國小

位三民路、忠孝三路交叉口,預計第一期於107年5月建置完成,兼具美化社區、綠化社區、增進社區視覺與休憩品質之功能。 校園設計以生態池替代圍牆,提供公共迴廊做為家長接送區,為翻轉學習概念,培育不斷超越自己的小創客(young maker),學校建築本體與空間規劃就是課程的一部分,校舍整體規劃將融入童玩夢工廠、能源再生屋、食農福田園、藝術新亮點、科技明日閣等創客空間意象,讓您的孩子有空間情境體驗學習、能動手操作與觀摩學習。


特色介紹

※建築設計

高姿態大觀林口,俯視天下
可以微觀世界、更可大觀天下…每戶房子都有無限開闊的視野,沒有人可以阻擋綺旎的城市風光,在你的視線範圍內發光發亮,【大觀天下】承諾一個單純開闊、寧靜優雅的生活,一個讓思緒翺翔的達觀世界!



※公共設施

家的溫柔臂灣你的休憩港灣

迎賓大廳

空中花園

多功能交誼咖啡廳

健身中心

閱覽室

※樣品屋

寵愛家人,從入主大觀天下開始
唯大唯美的城市大觀 至純至淨的日光清風

我們堅持建築量體的費心型塑、鄰間棟距的刻意挪移,視覺軸線與日照角度的敏感捕捉…只為不讓你錯過每一窗精采的風景客廳透過一座攬景落地窗,大面積珍藏城市麗景,戶戶邊間精彩布局,室內因為遊刃有餘的四面採光對流,才能閱讀四季,部署出光鮮亮麗的愉悅空間。

行雲流水 心舒適住宅

公私動線分離式流暢設計,絕佳私密性,雍容典範,媲美大戶的生活內涵,以 人為尊的住宅舒適工學。







VR看屋

建案位置
衛星座標: X:121'21'47.1'' Y:25'04'16.5''
*將右下方小人圖案拖放至地圖建案中,可看到完整街景環境,惟此實景與google同步,較符合現況的即時街景,請參考上方本站所拍攝之「個案小環境」照片。

*本網頁提供之建案資料及圖片,僅供消費者參考;實際坪數、圖片、價格等資料,仍依買賣雙方之契約約定為準。

現場民調

日前北市將破門強制執行列入違建拆除SOP,以加速違建取締效率,請問您北市的作法是否合理?

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