北市房仲數站回千家 大樓價格連2漲-住展房屋網

北市房仲數站回千家 大樓價格連2漲

2017-03-19
【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前公布最新一期房市月報,106年2月北市買賣案量1382件,較1月減少19.42%,較去年同期增加37.79%;不動產經紀業執業中家數站回千家大關至1004家,較1月997家增加7家,但仍較去年同期減少了26家。


另統計最近一期(105年11月)實價登錄量價動態,全市交易量共951件,較10月增加8.69%,較去年同期減少28.50%。交易總金額263.77億元,月增28%,但年減32.78%;住宅價格指數109.34,較10月下跌0.55%,也比去年同期下跌1.15%。在建物買賣登記棟數方面,2月達1441棟,月減322棟(減幅18.26%),但較去年同期增加379棟(增幅35.69%)。

至於105年11月北市住宅價格指數為109.34,較10月下跌0.55%,較去年同期下跌1.15%,標準住宅總價1368萬、單價每坪50.32萬。產品表現,上大樓住宅價格指數119.67,月增0.95%,年增幅也達1.42%。

公寓方面住宅價格指數來到99.96,較10月下跌2.96%,較去年同期下跌9.14%。全市住宅價格月線、季線、半年線仍持續交疊,走勢續穩;觀察大樓與公寓價格表現,公寓月線持續下跌,季線及半年線已分別連續15個月及13個月走低,走勢疲弱;大樓月線連2個月上升,季線微跌0.13%,半年線持續微揚,整體價格表現優於公寓。

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