大社區交易履歷持續進化 新功能預計10月上線-住展房屋網

大社區交易履歷持續進化 新功能預計10月上線

2017-05-16
【住展房屋網/綜合報導】為提升實價登錄資料應用性,協助民眾更有效率地取得區域房價水準資訊,台北市政府於日前於實價登錄查詢服務新增「大社區交易履歷查詢」功能。大型社區由於量體大、交易流通量較多,常為購屋者尋屋比價的熱門查詢標的,且同社區之實價案例因條件相似(區位、屋齡、建物型態等),作為控制點固定樣本品質,讓一般民眾輕鬆掌握不動產價量變動趨勢。


市府表示,各界使用熱絡且利用人次持續成長,為回應使用者熱切需求,朝資訊透明邁進以健全房市,市府將持續優化系統服務,並且預計於106年10月增加使用執照登載100戶以上之社區提供查詢。

市府說明,「大社區交易履歷查詢」功能參採北市建管處大型社區定義,提供全市409個使用執照,登載150戶以上社區之買賣案件實價登錄資料,並至多可選擇3個社區進行交易資訊及價量統計資料圖表之交叉比較,為全國公部門實價查詢系統首創功能。

市府進一步說明,為減少統計偏誤,提供民眾更為精確之統計資料,平均交易單價、總價及面積計算,均已排除含1樓、地下室及持分移轉之交易案件,並以「算數平均數」方式計算,提升資料參考價值。

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