全台推社宅 席勒:社宅不能解決三高-住展房屋網

全台推社宅 席勒:社宅不能解決三高

2017-07-14
【住展房屋網/綜合報導】為了解決房市問題,台灣推動社會住宅,且如火如荼地進行;不過,2013諾貝爾經濟學獎得主席勒(Robert J.Shiller)卻有不同的看法。根據經濟日報報導,席勒日前表示,台灣推動社會住宅,無法解決房市問題,他建議除了社會保險制度之外,政府資訊也應公開透明,讓民眾有更多訊息做正確判斷。


對於台灣的房地產,同時存在高房價、高自有住宅率及高空屋率的「三高」狀況,席勒表示,很多國家也同樣面臨類似狀況;對於台灣為了抑制房價、同時照顧弱勢,正積極推動社會住宅,他指出,社會住宅的數量,無法解決房市的問題,其他國家也有類似做法,房價還是照漲不誤。

針對「房地產是否是最佳的投資工具?」問題,席勒表示,要有理性的投資行為,人們經常認為最好的投資,是永遠不會改變的事,例如買房子。人們必須正視房價高漲的風險,房價萬一下修,對擁有資產者將是一場災難。大家可以做更多的金融創新,選擇不同的投資工具。另外,政府也應引導資金到其他投資工具,房價會自然回到可負擔狀況,進一步降低房市對經濟造成的衝擊。

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