逐年探底的桃園航空城 房市熱了沒?-住展房屋網

逐年探底的桃園航空城 房市熱了沒?

2017-08-12
【住展房屋網/綜合報導】從桃園航空城發燒開始,許多地業者看好該區的交通優勢,包括航空城計畫、捷運綠線、機場捷運、非土壤液化區、房價相對親民,都是桃園的優勢指標,然而 經過這麼久的市場醞釀,該區房市到底熱了沒?


依據桃園市政府最新買賣登記案件數統計資料顯示,106年6月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計19件,較前(5)月(16件)增加,與去(105)年同(6)月(19件)相比呈現持平。

在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面,106年6月土地移轉筆數為40筆、建物棟數為6棟,共計46筆,與前(5)月(土地49筆、建物6棟)相較土地筆數減少,建物棟數相比呈現持平,與去(105)年同(6)月(土地29筆、建物10棟)相較則土地筆數增加,建物棟數減少;而農牧用地及甲乙種建築用地因交易量較少,成交均價易受個案成交價格影響,較不具參考性。

整體而言,桃園航空城前景未明,導致當地土地交易備受打擊,加上受國內整體經濟景氣走緩及105年實施房地合一稅制影響,桃園市航空城範圍的土地交易市場呈現依然低迷,持續觀望盤整態度。

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