臨沂街老屋搶破頭 溢價176%標脫-住展房屋網

臨沂街老屋搶破頭 溢價176%標脫

2017-09-14
【住展房屋網/綜合報導】國產署日前委託金服公司標售逾期未辦理繼承的房地,一間位在北市中正區臨沂街的4樓中古華廈,坪數約30坪,現場高達35封標單,競爭相當激烈,最後由陳姓、林姓2位自然人以2858.9萬元標脫,脫標金額足足比標售底價的1033萬高出176%,且拆算單價達9字頭,遠勝附近老屋的7字頭。


同場搶手的還有大安區成功國宅,共有16封標單搶標,最後以2345萬元標脫。而此案底價是1179萬,因此溢價率也高達98%,但換算單價後約63萬/坪,貼近區域行情。另外,樹林的農地也成功以122萬標脫。

台北精華地段的老屋炙手可熱,但新竹卻有豪宅乏人問津。竹北市自強北路的豪宅「富豪至尊」,過去曾以9億多元標售,這次標售雖已降價兩億元,底價為7.65億,但依舊流標收場,台灣金服預計十月會進行第三次標售。

「富豪至尊」豪宅共19樓層,總建坪約4095坪,共30戶。地上1至2樓為店面,坪數有82坪和162坪兩種。該案2012年銷售時,每坪開價上看4字頭,單戶總價約3500萬元到6000萬元,為當時竹北最貴建案,不過因為價格嚴重偏離當地行情,故難以脫手。

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