解工業缺地 經濟部傾向代為標售

2017-10-07
【住展房屋網/綜合報導】為了解決五缺中的缺地問題,防止企業養地囤地、炒作工業區,行政院同意將活化閒置土地做法增訂在產創條例修正案中。行政院政委張景森日前召開跨部會議研商做法,經部傾向採「代為標售」機制活化閒置空地。


據經濟日報報導,全國約有747公頃閒置土地,逾10年的空地未建廠多達220公頃,顯見廠商囤地問題嚴重。

據經濟日報報導,有「強制買回」、「強制拍賣」與「代為標售」三種方案,但強制買回可能有財務壓力與侵害私人財產的問題。而強制拍賣處理時間較長,因此經濟部傾向「代為標售」機制。

若採「代為標售」機制,只要產創條例授權,企業取得土地三年未使用建廠,給予二年改善並未建築使用,需地者有需求,經濟部有權代為公開標售,價格會接近市價,對地主權益不致有太大影響。

此外,據中央社報導,因應產業缺地需求,財政部將盤點國有土地,篩選國有非公用土地31筆,面積約19.16公頃,供經濟部遴用。

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