民營銀行房貸警報 開始省吃儉用

2018-01-04
【住展房屋網/綜合報導】據《聯合報》報導,去年民營銀行的房貸放款風光,但衝得太快,房貸放款水位拉警報,多家銀行剩幾百億元承做量,開始審慎評估,不再衝衝衝。


民營銀行去年在房貸市場風光搶市,一線民營大行、中國信託商銀和台北富邦銀行房貸放款,一路「向上狂奔」,分別擠進房貸市場第三和第五大銀行,但民營銀行房貸「淨增餘額」衝太快,紛紛開始拉警報。

房貸放款原本是公股銀行的地盤,但過去幾年,多家民營銀行開始搶大餅,中國信託商銀在2015、2016兩年,房貸淨增餘額高達1300億元,一舉擠下合庫銀,在去年坐上市場第三寶座。北富銀和國泰世華房貸淨增餘額也各有550億和647億多元,去年排名各居市場第五和第七大。

但由於房貸放款有上限,據了解,多家民營銀行的房貸放款水位,都只剩約數百億空間,得開始節省房貸可用額度,現在房貸審查必須「排班」進件,仔細控管品質,只挑好物好件,豪宅等大坪數放款。

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