南市空屋率破10% 新建社宅難自償

南市空屋率破10%　新建社宅難自償

2018-01-05

【住展房屋網/綜合報導】為達到照顧弱勢、住者有其屋，台南市政府配合中央推動社會住宅，台南都發局表示，目前在社會住宅政策上，要透過整合性住宅補貼、包租代管等方式或多元興建方式，預計在109年，可提供及補助19052戶。

都發局長莊德樑日前在市政會議表示，台南市目前房價所得比及市民貸款負擔率都是六都最低，且空屋率超過一成，租金水準也是六都最低，因此新建社會住宅恐怕難以自償，目前以提供租金補助等整合性住宅補貼，以及包租代管，與多元興建方式，推動此一政策。

都發局表示，整合性住宅補貼包括租金補貼、購屋貸款、修繕貸款、社會局補助及民族事務委員會補助等補貼，預計到109年，將可有14252戶可以受惠。

另考慮到弱勢家庭常面臨租不好、租不起、租不到等問題，因此市府也推動包租代管，委託業者以包租包管及代租代管方式進行，預計到109年可以達到4800戶。

在多元興建方面，則將透過整建公有房舍、公辦都市更新及ＢＯＴ方式，預計增加773戶住宅，投入社會住宅供給。

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