【住展房屋網/台北報導】雖然大選結束，但大新竹近期市況仍未好轉，普遍個案來客量依舊維持在5～10組/週左右，客戶也多持觀望、探價心態，實質有誠意的購屋客層不多，故建商對於新推案也趨於保守，欲等農曆年後再視狀況強銷。

「喬富莊」外觀。

預計農曆年後正式公開的新成屋案「喬富莊」，基地處巷內，近北門國小，距城隍廟商圈不遠，規劃6戶電梯透天，面寬5.3～6.9米、地坪23～32坪，總價3000～3500萬，主打戶戶雙主臥、間間套房設計，未來會做一間實品屋以供參考；目前已取得使照，人員也已進駐現場潛銷。

香山香檳社區也有一新成屋醞釀中，案名「萬鎮」，屬丙種建地，同樣規劃透天產品，共33戶獨棟別墅，面寬6～12米、地坪41～160坪，總價2200～2500萬，強調一戶一建照，人員已在基地旁接待中心醞釀，預計農曆年後正式公開。

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「萬鎮」接待中心。

本區未來推案規模頗為可觀，除了市區北大路、北門街口有寶佳機構指標案「興傳」外；南寮地區也有春福機構的新大樓案「Hi  iNN」準備推出，前者規劃311戶，31～60坪2～4房產品；後者則是168戶純住家，23～38坪2～3房格局，皆預計2～3月公開；而旭正建設在浸水重劃區也有新案「大豪大好」醞釀；南勢重劃區則有啟隆建設的透天案「水硯」潛銷中，估計農曆年後，將會為新竹房市注入不少活水。