【住展房屋網/台北報導】汐止行情較佳的火車站周邊區域，在去年的「忠孝大院」開讓利第一槍後，銷售果然有所斬獲，連帶使附近個案跟進讓價，導致整個汐止房價隨之下修，修正幅度約有1~2成。雖然現場稱，客戶已有進場且出價提高的態勢，不過由於政局將改朝換代，預估客戶還會再觀望一陣子。

「綠意皇邑」外觀。

不過雖然來客狀況略有提升，但汐止買氣依舊低迷，加上附近個案都配合價格競爭，使得指標案「忠孝大院」銷售已近乎停擺，目前約有5成多銷售率；而稍早價格也讓步的「大同硯」，最近則陸續收訂2戶，價位約37萬/坪以上。現場表示客戶是區外客源，在地客頂多出至35萬/坪就不願再談。

而忠孝東路東端的「綠意皇邑」，是少數宣稱有穩定成交的個案，外傳價位已殺到36萬/坪。賣得動的原因是交屋時間較早之故，現場稱目前已售5成，表現相對穩定。

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「合謙好境」環境。

在價位更親民的五堵（保長坑）地區，「合謙好境」系列三塊則僅剩最後一塊「美境」可售，現場仍稱至少要23萬/坪以上才有機會成交，目前已售7成多；而附近另一個工地「益翔寶藏」狀況則差不多，雖然有建物完工及位於主幹道的優勢，來人相對較多，不過價位也稍貴一些，因此銷售速度較為緩慢。