【住展房屋網/台北報導】坐落淡水河左岸的八里區，雖擁大川大海的美景，房市卻因地處邊陲而黯淡無光，90年代中後期，西濱 (台61)與特一號(台64)快速道路相繼開通，讓八里為人詬病的交通環境獲得改善，加上都會區房價飆漲，使八里得以憑藉河岸景觀宅優勢，以及與對岸淡水竹圍、紅樹林間的價差吸引客源，房市發展始見曙光。
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| 八里淡水河景。 |
然而八里水岸宅價格站上4字頭高價後，恰逢景氣走弱和央行納入房貸授信管制區域，加上寄予厚望的八里坌重劃區又因管理紛雜，發展無法跟上重劃腳步，讓八里房市遭逢瓶頸。不過，近年新北市府力推閃耀五星計畫，當中的八里台北港特定區已於去年初重劃完成，業者紛紛插旗卡位，讓八里再度成為房地產熱議對象。
其實八里並不缺乏建設題材，但因建設發展總有拖延或美中不足，如民國69年喊到現在的淡江大橋，總是淪為選舉前的政治操作，甚至被戲稱「選前浮上來，選後沉下去」，以致難以取信大眾，利多效應自然也就無法悉數反應在不動產上面。
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因此已經重劃完成的台北港特定區，無疑是區域房市最有力的題材，不過由於已有八里坌重劃區的失敗前例，加上台北港特定區周圍多倉儲廠房，質感有待提升，故能否帶領八里房市扭轉乾坤，仍有待商榷。
