【住展房屋網/台北報導】撇去頗具爭議的機場捷運減價通車，林口開春的發燒話題就是「你去三井了嗎？」。萬眾期盼的三井OUTLET PARK於1/27正式開幕，其火熱程度就連上月為林口帶來霜雪的寒流都不減三井Outlet人氣，由於商城規模為雙北之最，且具備威秀影城等複合機能，估計將帶來無限商機、發展備受期待。
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| 三井Outlet內部。 |
不過三井OUTLET的熱到生火的人潮，尚未嘉惠林口房市，頂多是讓周邊個案來人略多一些，但因大部分案場表示天候不穩定，使得來客狀況忽冷忽熱；而捷運共構案「冠德鼎捷」也因採預約制，銷況起伏不大，並未因商城開幕而突飛猛進，目前稱收訂加已售戶數已有3成銷售率，最低成交則仍需46、47萬/坪，是目前線上平均成交價最高的個案。
三井outlet西側巷內的「竹城宮崎」，則是新市鎮近期另一個殺出重圍的個案，35~50坪3~4房產品，表價38萬/坪、成交價約33萬/坪，由於價格實惠銷況頗佳，但也加深周邊個案的銷售壓力；鄰近「竹」案的新案「力璞玉」，規畫25、37坪2~3房的產品，原本想賣到4字頭，但因受「竹」案破盤價影響，案場仍在商討應變對策，預計將於近期正式公開。
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| 「竹城宮崎」外觀。 |
扶輪公園首排的景觀指標案「九揚華冠」，也憑藉平實的價格，在上月初甫登場就獲得不錯成績，主力產品是28~42坪的2~3房物件，訴求面公園、至三井OUTLET僅百公尺左右優勢，表價40~45萬/坪。低樓層後棟可見37、38萬/坪價位，加上「九」案開價幾乎是隔壁的預售案「玄泰．文華」的成交價，因此詢問度頗佳。
