【住展房屋網/台北報導】新北市三峽區近期的來人成交還是維持低檔，外圍、舊市區一帶，由於仍保有每坪約20萬出頭萬的低房價優勢，加上多是2~3房低總價產品為主，因此反應優於北大特區。
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| 「佳鋐豐采」接待中心。 |
先前表現最佳的「佳鋐豐采」，目前陷入來人不足的窘境，接待位在中園國小正對面店面，但連「佳」案來客都不多，其它個案想必更為冷清。目前成交價約在20萬/坪左右，因價位十分平實，還是有客戶持續洽談，只是因觀望氣氛影響，出手速度仍偏慢。
已搭好接待中心的「立信華府」，因個案資訊尚未完整，且尚未取得建照，現場還是先賣「立信御峰」，目前僅先提前曝光增加知名度。由於「立信御峰」離成屋還有段時間，加上位置較偏、單價也相對較高，故成交不易；而之後推出的「立信華府」雖然期望能賣到28萬/坪，但依當前連25萬/坪都賣得很辛苦的市況來看，銷售恐將陷入瓶頸。
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教育研究院附近的系列案「樂河郡-悅河」，目前僅剩1、2樓共4戶。即便此案價格略有配合，但現場仍稱來客太少，要遇到準客戶也不容易；目前僅剩低樓層互別，約24萬/坪左右就可成交。
北大週遭受中古屋行情下殺至25~26萬/坪衝擊，不僅「樂河郡」已開始配合價位，在地業者也表示，主要是區域中、小學就學名額不足，使購屋誘因減弱，導致北大特區的房子銷售不易。加上線上個案產品仍多為60至100多坪的高總價產品，使銷況雪上加霜。目前銷售還略有進展的僅剩「北大御品」這類3房標準產品，但也勉強維持在30萬/坪大關的行情邊緣。
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| 「25藝」接待中心。 |
雖然當前北大市況較為冷清，但在農曆年後至329檔期的供給還不少。除了北大特區家豪建設的「25藝」；「樂河郡」也還有第6期系列案待推；加上合康長泰街新案，以及上述提及的「立信華府」等，三峽房市仍相當值得期待。
