【住展房屋網/台北報導】據住展企研室統計，五股區目前線上銷售中的建案多達30餘案，總計供給量逾3000戶。其中逾七成位於洲子洋重劃區，主要是該重劃區的腹地完整，鄰近舊市區、新北產業園區(五股工業區)與五股交流道、64快速道路，可連結大台北、八里、蘆洲、新莊、板橋、土城、桃園…等地，交通四通八達。

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洲子洋重劃區內建案皆為大樓型產品，主要是因為該重劃區完成時，房市正處於火熱階段，土地價格已被炒高，使開發商只能選擇高容積的大樓設計；加上周邊房價多已上揚到3~5字頭，因此重劃區內第一個公開的建案，開價就直接站上3字頭，而且賣得非常快速。

不過搭上房市熱潮末班車的五股，其熱絡景象僅維持2~3年，就遇上景氣翻轉的頹勢，加上供給過剩問題一一浮現。在僧多粥少、經濟不振的環境下，出現消化不良後遺症，造就現今個案紛紛低價促銷的景象。

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從去年下半年起，五股看屋的客源已下跌3~5成，銷售速度明顯減緩，也讓建案祭出2字頭房價搶食稀少客源。如今更多建案加入2字頭房價行列，如「蘇黎市」、「W未來」、「世界馥」、「景上水」、「樂HOUSE」等案，都大打『2字頭成家』價位，幾乎比起漲初期還要低。

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受到重劃區2字頭低價影響，舊市區多數建案也已棄守3字頭價位，如「綠大地」、「豐囍成家」、「微美嵐」等案，都已下殺2字頭價格。因此近期新推的建案「MY FUNN」、「寶嵐心動」等，也都僅2字頭的價格就可入住。