【住展房屋網/台北報導】新北市鶯歌鳳鳴地區，似乎在限貸解禁後，就極欲甩開房市低潮，並搶在年前推出兩個指標案試水溫。其中，丞石建設推出的預售大樓案，搭配品嚐鼎泰豐小籠包、牛肉麵、喝咖啡等創意看屋行程，果真創造出人氣佳績。

「丞石菁英薈」基地。

重劃區內的「丞石菁英薈」，即便單價開至區內新高的33~36萬/坪(稱成交在28萬/坪以上)，但因主打豪宅規格的2~3房產品，且建材等級跳脫以往區內個案，故從去年底潛銷，就已售出20多戶，是市場近期少見的熱銷案。

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永和街上，冠奕深耕系列的「深耕11」透天案，這段時間也有不少準客戶上門賞屋。現場透露，部分資料、設備仍未到位，訴求環保概念如太陽能、水資源再利用等，坪數 95至130坪的透天產品，總價3400萬起，屬本區超高總價，故客戶考慮時間也被拉長。目前外媒體僅有帆布，預計在3月後積極強銷曝光。

「深耕11」接待中心。

加上先前撤場的三發、和瑞及成盛建設個案，本區及周邊一帶共已推出5塊工地；未來還有包含新潤在內的數塊案子準備推出，目前已知最受關注的，還是總銷金額達40億的新潤案，據傳目前尚在變更設計，公開時程則未訂；而三發、和瑞案將再觀望一陣子後，視景氣狀況伺機進駐銷售。

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