【住展房屋網/台北報導】土城地區近期仍受到兩大指標案「大同莊園」以及「華固新代田」相對低價影響，整體市況維持個案表現；而多數價格稍高的預售建案如「皇翔國鼎」、「心上城」、「利舟城品」都已先後撤場，僅留網路資料醞釀客戶。除了是為避免與上述指標案硬碰硬，也是為了等待完工及市況好轉。

「大同莊園」接待中心。

指標案「大同莊園」媒體持續穩定曝光，因此人氣也居高不下，平均一週仍有50～60組來客，但由於目前小坪數戶數已近乎完銷，可售主力多為45～72坪的3～4房產品，礙於總價門檻稍高，銷售就沒之前那麼平順；而後續二、三期推案則暫無消息，恐得等景氣好轉後，建商才會再做打算。

地點距捷運較遠的「華固新代田」，則因媒體僅以基本定點看板為主，故近期週來客量只有大同案的一半，且區域客仍佔大宗。不過業者表示，3月配合329檔期將會開始強銷，同時也是基地開工、人員撤場前的最後一波媒體釋出強銷；全案可售主力為中高樓層戶別，剩下的餘屋將等成屋後再度銷售。

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永鼎建設成屋案外觀。

未來本區新案依舊不多，眾所矚目的日月光開發案尚無銷售消息，估計也需等到成屋後才會有動作；而捷運頂埔站對面的永鼎建設成屋案，預計5月份進場，將配合520檔期強銷，價格估計將落在4字頭。其餘各案則多為成屋重推案，包括廠辦案「永寧棧」以及商業區住宅案「信義捷境」。