【住展房屋網/台北報導】因為三井OUTLET PARK開幕的緣故，林口新市鎮近期連平日都頗為熱鬧，但這樣的熱度卻未傳到房市，買氣沒有和人氣等比上升。主因仍是Outlet吸引來的客層偏年輕，購屋能力有限，加上整體市場觀望氣息重，銷況成長有限。但因OUTLET附近商圈尚未成型，加上後續還有影城、新北影視城、捷運等利多題材，所以當地業者對房市前景保持樂觀，推案也接連搶進。
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| 三井OUTLET外觀。 |
林口近期整體供給量，可排在大台北地區前段班，包含「昕世代」、「藝樹家」、「呈冠四季」、「力璞玉」等案都在這陣子陸續公開。亞昕建設在林口所推出的『亞昕心動台北計劃』，預計將推出6塊建案。當中第一波可能先以3塊工地一起公開，而資料較齊全的則是信義路的「昕世代」。
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| 「昕世代」接待中心。 |
「昕世代」規畫15、18、25、30坪4種房型，表價44萬/坪在林口北側已屬高檔價位，主打低總價及近頭湖國小、新北影視城。由於農曆年與同集團的昕境廣場配合活動，成功招攬不少來人，目前一週約20多組來客，是少數人氣頗高的個案，但銷況仍不太透露。
「藝樹家」也是最近人氣還不錯的案子，基地在文化北路一段、忠孝路口附近，規劃17~35坪的1~3房，因為離扶輪公園一帶不遠，加上打出498萬起的超低總價廣告戶，果然吸引不少目光。現場稱已售4成(包含部分地主戶)，估計行情約落在31~32萬/坪左右。
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備受矚目的新案還有「力璞玉」，規畫25、37坪2~3房為主的產品，預計本月下旬公開，基地就在OUTLET西側對面巷內，地段良好。現場表示，成交價肯定得超過4字頭、開價也將破5字頭。
