【住展房屋網/台北報導】東攬陽明山翠嶂，西撫磺溪綠水的士林天母地區，由於具備秀麗的自然環境，因此深受不少外國僑民喜愛，在國民政府早年將此處規劃為使館特區後，本區便瀰漫濃濃異國情調，並擁有優良的治安條件，生活氛圍極佳，因此發展為北市最具盛名的豪宅地段之一。幾乎住在天母，就等同身分富貴的象徵。

天母地區。

士林區的外雙溪以北區段皆可算得上是廣義的大天母地區，其特色在於天母民眾對社區認同度高，且房價不斐，故外來首購、投資客幾乎不得其門而入，因此天母房市向來呈現內需格局，加上官方近年稅改的抑制措施，讓高總價產品成了票房毒藥，也讓豪宅規劃為主的大天母地區房市慘遭滑鐵盧。

在目前買氣保守的時機裡，高單價的天母處境更加艱辛，且近期來客數又進一步下滑，願意出價者更少了。不過相較正天母和新天母因商圈轉移而逐漸沒落，過去房價較低的芝山地區反而因為捷運和商圈成型開始抬頭，未來甚至可望在「士林北投科技園區」的強力帶動下，成為本區房市新星，不過因園區開發進度延宕，期盼科技園區帶動房市的民眾，可能還得多等一段時日。