【住展房屋網/台北報導】即便有社子島開發遠景加持，但房市氣氛不佳仍使多數客戶保持觀望。社子、葫蘆堵一帶近來少有外來客層來訪，看屋、詢價者仍以在地區域客為主，且因購屋需求不算急迫，多半抱著撿便宜，沒買也沒差的心態出價，因此往往以實價登錄的7~8折(約40~45萬/坪)試探賣方口風。
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| 「喬崴MIT」外觀。 |
社正路上預售過的「喬崴MIT」，在成屋後重新進駐銷售，基地後方還有涪國建設新案「臻園」；加上稍早介紹過的「筑丰美吉」，以及延平北路五段上的成屋新案，使得本區推案漸漸熱絡，尤以鬧區的社正路一帶案量最豐。
「喬崴MIT」產品是四併的24、32坪1~2房，挑高3米6，目前開價55~56萬/坪，議價空間有限，主打總價1288萬起、自備188萬交屋，且附送裝潢、家電(8.8萬禮卷)，還有包租代管方案。現場表示，打出促銷後看屋人潮有增加趨勢。雖然尚無成交，但人氣已有緩慢提升。
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一層一戶的小品案「臻園」則規劃一樓停車的6樓華廈住家，皆為37.5坪2房設計，表價63~65萬/坪，成交可達5字頭。由於銷售人員在區域耕耘許久，加上建材佳、戶數單純，因此年初至今已賣出3戶，反應不錯。「筑丰美吉」的狀況比較特別，雖然去年第四季即已進場，但至今仍聲稱尚未公開，全案共13戶住家，規劃37、43坪產品，估計行情要價50萬/坪左右。
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| 延平北路五段新案。 |
延平北路五段這頭的「雙河匯」雖然以廣告戶1388、2388萬吸客，但因建材無突出之處、格局也有些小問題，且單價又沒特別低(成交要5字頭)，因此稍早已悄悄撤場；但「雙河匯」附近之後將有小坪數成屋案即將推出，且案量將達7~8億。
